Értesítés a kiválasztott adózási objektumokról: minta kitöltés. Az ingatlanadó adóköteles tárgyakról szóló értesítés kitöltése Értesítés a kedvezményes tárgyminta kitöltéséről

A kiválasztott adózási objektumokról szóló értesítés a magánszemélyek ingatlanadójára vonatkozik. Az Orosz Föderáció adótörvénykönyve 407. cikkének (7) bekezdésével összhangban a polgárok bizonyos kategóriái jogosultak vagyonukkal kapcsolatos juttatásokra.

A magánszemélyeknek be kell jelenteniük választásukat az adóhivatalhoz. Ez a kiválasztott adóobjektumokról szóló értesítés kitöltésével történik. A formanyomtatvány szabványos űrlappal rendelkezik, amelyet 2017-re az Oroszországi Szövetségi Adószolgálat 2015. július 13-i, MMV-7-11/280@ rendelési számú rendelete hagyott jóvá.

A végzés melléklete egy nyomtatványt tartalmaz, amelyet a magánszemélyeknek ki kell tölteniük az ingatlanadó-kedvezmények igénybevételéhez – a KND 1150040 nyomtatvány.

Értesítés a kiválasztott adózási objektumokról űrlap - .

Nem minden állampolgári kategória jogosult az ellátásokra, hanem csak az Orosz Föderáció adótörvénykönyve 407. cikkének (1) bekezdésében meghatározottak.

Ki kell választania azokat az adóköteles objektumokat (ingatlanokat), amelyekre a kedvezményt alkalmazni fogja, és ki kell töltenie a bejelentési űrlapot azon adózási időszak november 1-ig, amelyre a kedvezményt alkalmazni fogja. Ha az állampolgár 2017. évre szeretne kedvezményt igénybe venni, akkor 2017. november 1-ig be kell jelentenie az adóhivatalhoz a kiválasztott adózási tárgyakról (a kiválasztott ingatlanfajtákról). Ha a bejelentést a megadott határidőn belül nyújtják be, akkor az adóhivatal 2018-ban a benyújtott adatok figyelembevételével számítja ki a 2017. évi adó összegét.

Az állampolgároknak tudniuk kell, hogy november 1-je után a benyújtott felszólításban foglaltak megváltoztatása nem lehetséges, vagyis nem lehet meggondolni magát és másik ingatlant választani a kedvezmény igénybevételéhez.

Ha egy magánszemély nem nyújt be jelentést a Szövetségi Adószolgálatnak, az adóhivatal önállóan választja ki azt az ingatlant, amelyre vonatkozóan a kedvezményt alkalmazni fogják (amelyre a legmagasabb az adó).

Példa a kiválasztott adóobjektumokról szóló értesítés kitöltésére

A dokumentum szabványos formanyomtatvány két lapon: az első lap a címlap, a második azokról a kiválasztott ingatlanobjektumokról tartalmaz információkat, amelyekre az ingatlanadó-kedvezmény érvényesül.

A címlapon felül meg kell adni az adóazonosító jelét, alatta az adóhatósági kódot - a bejelentés benyújtásának helye szerinti (a magánszemély lakóhelye szerinti) osztály egyéni kódja.

Az „adózó adatai” mezőbe ez van írva:

• Teljes név, mint az útlevélben;
• Születési dátum;
• születési hely - helység, születési anyakönyvi kivonat szerint;
• a magánszemély útlevelére vagy egyéb azonosító okmányára vonatkozó információ (okmánykód, sorozat, szám, ki és mikor állította ki);
• lakóhely vagy tartózkodási hely címe, ha nincs lakóhely;
• lakcím az Orosz Föderáción kívül (ha van);
• telefonszám.

Ha a magánszemély önállóan nyújt be bejelentést az adóhivatalhoz, akkor a „megbízhatóság..” mezőben az „1”-et kell feltüntetni, alább pedig dátumot és aláírást kell feltüntetni. Ha az iratot az adózó meghatalmazott képviselője nyújtja be, akkor a „2” számot írja be, írja be a képviselő teljes nevét és adja meg a meghatalmazás adatait. Az értesítéshez csatolni kell a meghatalmazást.

A magánszemélyek által fizetett egyik fő adó az ingatlanadó. Ezt az adót a Sec. Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 32. cikke és az önkormányzatok szabályozási jogi aktusai. Adókedvezmények a magánszemélyek és ingatlanadó-objektumok bizonyos kategóriáira vonatkoznak. Az ingatlanadó-kedvezmény gyakorlása során a magánszemély külön Bejelentést tehet az adóhatósághoz. Erről az anyagunkban fogunk beszélni.

Miért van szükség értesítésre?

A kiválasztott adóalanyokról, amelyekre személyi vagyonadó-kedvezményt nyújtanak, az adózó akkor tehet bejelentést, ha két vagy több azonos típusú adóalanyra jogosult (Kbt. 3., 7. pont). Az Orosz Föderáció adótörvényének 407. cikke).

Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvében szereplő kedvezményes adózási tárgyak típusai a következők (az Orosz Föderáció adótörvénykönyve 407. cikkének 4. szakasza):

• lakás vagy szoba;
• Ház;
• bekezdéseiben meghatározott helyiségek vagy építmények, amelyeket alkotó szakmai tevékenység során használnak. 14. cikk 1. cikk 407 Az Orosz Föderáció adótörvénykönyve;
• legfeljebb 50 négyzetméter alapterületű gazdasági épület vagy építmény, amely egyéni melléktermesztésre, nyaralógazdálkodásra, zöldséges kertészetre, kertészetre vagy egyéni lakásépítésre szolgáló telken található (15. cikk, 1. pont, 407. cikk) az Orosz Föderáció adótörvénykönyve);
• garázs vagy parkolóhely.

Ez azt jelenti, hogy ha például egy nyugdíjasnak lakása és szobája is van, akkor az ingatlanadó-kedvezmény csak a lakásra vagy a szobára vehető igénybe. És ha például a II. csoportba tartozó mozgássérült személynek van lakása és 2 parkolóhelye, akkor a kedvezmény a lakásra és az egyik parkolóhelyre vonatkozik. Annak érdekében, hogy az adóhatóság számára egyértelmű legyen, hogy a magánszemély két vagy több azonos típusú tárgy közül melyikre kíván adókedvezményt alkalmazni, Bejelentést nyújt be a felügyelőségnek.

Mikor kell értesíteni

A kiválasztott adóobjektumokról a magánszemély november 1. előtt bejelentést tesz bármely adóhivatalnál. Ugyanezen évtől kezdődően a kedvezmény a kiválasztott objektumra vonatkozik (az Orosz Föderáció adótörvénykönyve 407. cikkének 7. szakasza). Ebben az évben azonban nem fog tudni változtatni a döntésén. A juttatás új tárgyát csak jövőre lehet bejelenteni.

Szükséges az értesítés?

Magánszemélynek nem kell értesítenie a kiválasztott adóköteles tételről.

De ez nem jelenti azt, hogy az ellátásokhoz való jog elveszik. Csupán arról van szó, hogy ebben az esetben az adókedvezményt automatikusan minden típusú adóalanyra alkalmazzák a maximális adóösszeggel (az Orosz Föderáció adótörvénykönyve 407. cikkének 7. szakasza).

Értesítési űrlap

Az értesítési űrlapot a Szövetségi Adószolgálat 2015. július 13-i, ММВ-7-11/280@ számú rendelete hagyta jóvá.

Az űrlapot letöltheti PDF formátumban.

Az alábbiakban egy példa látható a kiválasztott adóköteles objektumról szóló értesítés kitöltésére.

Értesítés a kiválasztott adózási objektumokról, amelyekre vonatkozóan személyi vagyonadó adókedvezményt biztosítanak: (minta).

Felhívjuk figyelmét, hogy nem csak bejelentést kell benyújtani, hanem az ellátások iránti kérelmet mindenképpen be kell nyújtani. Ellenkező esetben honnan fogja tudni az adóhivatal, hogy jogosult-e kedvezményre? A kérelmet bármely adóhivatalhoz kell benyújtani. A kérelemhez csatolni kell az ellátásra való jogosultságot igazoló dokumentumokat (

2019-ben jelentős változások történtek a számítási eljárással kapcsolatban, melynek következtében módosultak az adólevonások mértéke, valamint az egyes tárgyak kedvezményre való jogosultság gyakorlása keretében történő adómentességének rendje. Ha a kedvezményes kategóriák listája gyakorlatilag nem változott, akkor az adóköteles ingatlanok listáját illetően jelentősen megváltozott a helyzet.

2019-ben ugyanazok az állampolgári kategóriák élhetnek az adómentesség jogával, mint 2019-2016-ban, most azonban csak egy ingatlankategóriába sorolt ​​ingatlanra vonatkozhat a kedvezmény.

Kedves olvasóink! A cikk a jogi problémák megoldásának tipikus módjairól szól, de minden eset egyedi. Ha tudni akarod, hogyan pontosan megoldja a problémáját- vegye fel a kapcsolatot tanácsadóval:

A JELENTKEZÉSEKET ÉS HÍVÁSOKAT 24/7 és a hét minden napján.

Ez gyors és INGYEN!

A kedvezmény igénybevételéhez kapcsolatba kell lépnie a Szövetségi Adószolgálat területi hivatalával, hogy megjelölje a mentességre kiválasztott tárgyat. Az adózó kérelmének hiányában a munkavállaló ezt önállóan, az ingatlan legmagasabb értékű elvének megválasztásakor irányítja.

Ha egy kedvezményes kategóriába sorolt ​​állampolgárnak több hasonló tárgya van ugyanazon ingatlankategórián belül, akkor csak 1 kiválasztott objektum után nem kell adót fizetni.

Ingatlanadó kedvezmények

2019-ben az ingatlanadó-fizetők a szövetségi és regionális jogszabályok értelmében kedvezményekre jogosultak.

A szövetségi ellátáshoz való jog, amely mentes az adólevonások alól, egységes listát tartalmaz az állampolgárok kategóriáiról minden országban:

• A Szovjetunió hősei vagy Oroszország hősei;
• A dicsőségrend lovagjai;
• azok a személyek, akik a polgárháború vagy a második világháború idején katonai műveletekben, harci műveletekben vettek részt;
• 1. és 2. csoportba tartozó nyilvántartott fogyatékossággal élő állampolgárok;
• egészségügyi okokból elbocsátott katonai személyzet, akinek szolgálati ideje legalább 20 év;
• nyugdíjasok;
• a csernobili atomerőműben és más atomenergetikai létesítményekben történt balesetben érintett állampolgárok;
• a katonaszemélyzet családjai családfenntartó elvesztése esetén.

A polgárok kedvezményes kategóriái mellett a polgárok adómentességet kapnak a legfeljebb 50 méteres területű melléképületekre és építményekre, feltéve, hogy az objektumok magánháztartási telek, dacha partnerség, egyedi lakásépítés helyszíne, valamint ha az építmények műhelyként, műteremként vagy műteremként használt ingatlannak minősülnek.

A szövetségi jogszabályokon kívül néhány kedvezményes adókulcs is előírható a helyi törvények szintjén. Ezeket az előnyöket régiónként külön-külön veszik figyelembe, és teljes mértékben az adóköteles tárgy helye szerinti régió sajátosságaitól függenek.

Ki nem tud fizetni?

A szövetségi ellátásokra jogosult állampolgárok kategóriáit a 2019-ben elfogadott 284-FZ törvény rendelkezései rögzítik. Ez a lista összhangban van a 2003-1. számú szövetségi törvényben meghatározott, bizonyos kategóriák mentesítésére vonatkozó, korábban létező eljárással, amely 1991 óta van hatályban.

Nyugdíjasok

A nyugdíjasok szövetségi juttatásokhoz való jogát az adójogszabályok második fejezete tükrözi, amely az ingatlanadó kedvezményezettjeinek teljes listáját tartalmazza.

Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 407. cikke az egész országra vonatkozóan egységes listát hagy jóvá azokról a kategóriákról, amelyek jogosultak kérelmezni az adófizetés csökkentését vagy mentesítését a Szövetségi Adószolgálat területi részlegénél.

A kedvezményezettek egyik legnagyobb csoportja az 55-60. életévüket betöltött (nemtől függően) állampolgárok, akik havi nyugdíjban részesülnek az államtól. Így a nyugdíjasok bármelyike ​​mentesülhet az ingatlanadó alól, vagy élhet az adóteher csökkentésének jogával ingatlankategóriánként egy tárgy kizárásával.

Nem szabad megfeledkezni arról, hogy a szövetségi jogszabályok nem mentesítenek teljesen a kifizetések alól. Ha egy nyugdíjasnak két vagy több lakása van, az adómentesség csak az egyik, a kedvezményezett tulajdonában lévő lakásra vonatkozik.

A kedvezmények igénybevételének korlátozása bizonyos ingatlanfajtákra is vonatkozik.

A szövetségi törvény (az adótörvény 407. cikkének 4. cikke) meghatározza azon ingatlanok listáját, amelyek mentesülhetnek az ingatlanadó fizetése alól:

• nappali;
• lakás egy bérházban;
• lakóingatlan;
• műhely, műterem, műterem, múzeum, nem állami könyvtár vagy múzeum szükségleteire felszerelt, rendeltetésszerűen használt helyiség;
• helyiségek háztartási igényekhez;
• épületek egyedi lakásépítési telkeken, dachákban, veteményeskertekben, személyes melléktelkekben, feltéve, hogy az objektumok területe nem haladja meg az 50 métert;
• garázsépületek és parkolóhelyek.

A kedvezményezettnek joga van a fenti kategóriák mindegyikéhez kiválasztani egyet az elérhető objektumok közül, amelyekre a kedvezmény vonatkozik. Pl. ha két lakás van, a nyugdíjas mentességet kaphat a drágább lakás alól, mert az ő esetében az adó összege nagyobb lesz.

Az állampolgárok egyéb kategóriái

A nyugdíjasok által képviselt kedvezményezettek nagy száma ellenére az adójogszabályok a fogyatékkal élők, különböző ellenségeskedésekben, katonai műveletekben résztvevők, sugárterhelés áldozatai stb. más kategóriájú személyek mentesülését is lehetővé teszik. A kategóriák teljes listája itt olvasható az Art. 407 NK. Ezenkívül az ingatlanadó alóli mentesség során hivatkozhat a 1244-1 (1991.15.05.), a 175-FZ (1998.11.26.), a 2-FZ (2002.10.01.) sz.

Az adómentes objektumok listája hasonló a nyugdíjasok számára kialakított ingatlanlistához.

Ugyanez a megszorítás vonatkozik az adómentes tárgyak számának meghatározására is: több hasonló típusú ingatlanból csak egy tárgy részesülhet kedvezményben.

Szükséges dokumentumok

A törvény által biztosított kedvezmény igénybevételéhez az ingatlan tulajdonosának értesítenie kell a Szövetségi Adószolgálatot a jogáról, és be kell nyújtania az igazoló dokumentumokat. Az adómentesség tárgyának kiválasztásának alapja egy állampolgár kérelme, amelyet szabványos űrlapon töltenek ki, szigorúan a jóváhagyott formátumnak megfelelően.

Mindegyik kedvezményes kategória esetében be kell nyújtani a családi állapotát igazoló dokumentumokat. Nyugdíjas ellátás igénylésekor csatolja a nyugdíjigazolás másolatát.

Ha az adómentességre jogosult állampolgár már benyújtotta a kedvezményt igazoló dokumentumokat, akkor a dokumentumcsomag újbóli benyújtása nem szükséges. Ha a kedvezményt korábban nem alkalmazták, az adótisztviselő csak a polgár dokumentumok benyújtása után számítja újra az adót.

Az ingatlanadóval kapcsolatos legutóbbi, 2019-ben elfogadott változások szerint a kedvezményre jogosult magánszemély választhatja ki az adómentessé váló ingatlant. A kiválasztott adótárgyak értesítése az ingatlan tulajdonosának nyilatkozatával történik.

Ezt a dokumentumot a minta szerint töltik ki és nyújtják be legkésőbb azon év november 1-jéig, amelyre az adót számítják. Így ahhoz, hogy a kedvezmény megvalósulását figyelembe vevő helyes számítást megkaphassák, időben fel kell venni a kapcsolatot az adóhivatallal.

Az ingatlantulajdonos értesítése hiányában az adótisztviselő saját belátása szerint választja ki a mentesített tárgyat. A jelentkezési lapot a Szövetségi Adószolgálat BS-4-11/19976@ külön levélben hagyta jóvá 2019-ben. Annak ellenére, hogy az értesítési űrlap csak ajánlott, az űrlap javasolt formátum szerinti kitöltésével szükségtelenné kell tenni a szöveget saját kezűleg összeállítani és újraírni, ha a megadott információ nem elegendő.

Hogyan kell használni?

Az ellátáshoz való jog gyakorlása az Art. 3-4. 407 NK. Az adómentesség indokainak számától függetlenül minden állampolgárnak joga van a mentességet egy általa választott tárgyra igénybe venni. Regionális szinten azonban egyéb többletkedvezmények is lehetségesek, amelyek a befizetett adó összegének további csökkentését biztosítják.

A területi kedvezmények igénybevételének rendjét és az igénybevétel indokait az Art. (2) bekezdése hagyja jóvá. 399 NK.

A szövetségi jogszabályok nem terjesztik ki a háromszázmillió rubel vagy annál nagyobb kataszteri értékű ingatlanok, valamint a szervezetek ingatlanjaira vonatkozó kedvezmények listáját, amelyek adóját a teljes kataszteri ár alapján határozzák meg. Ez az ügy a bevásárló- és adminisztratív komplexumokban található helyiségekre, valamint ezekre az egész objektumokra vonatkozik.

A kiválasztott adóobjektumok bejelentésének jóváhagyott formája és egy kész példa

Az Orosz Föderáció Adótörvénykönyvének 407. cikke felsorolja azon magánszemélyek listáját, akik igénybe vehetik az ingatlanadó-kedvezményeket - választhatnak olyan adózási objektumokat (ingatlanokat), amelyekre vonatkozóan az adót nem számítják ki.

A magánszemélyek vagyonadó számításait az adóhivatal végzi, ezért értesíteni kell, hogy az adózó mely tárgyakra kívánja igénybe venni a kedvezményt.

A magánszemély döntését a kiválasztott adóobjektumokról szóló értesítéssel jelentheti be, amelynek formanyomtatványát az Oroszországi Szövetségi Adószolgálat ММВ-7-11/280@ 2015.07.13-i rendelete hagyta jóvá.

A bejelentést azon év november 1-je előtt kell benyújtani az adóhivatalhoz, amelyben ezt a kedvezményt alkalmazni fogják. Vagyis ha a magánszemély azt szeretné, hogy az adóhivatal a 2016. évi ingatlanadó 2015. évre történő kiszámításakor figyelembe vegye az adózó kívánságait, akkor a bejelentést 2015. november 1-ig kell benyújtani.

Minta

A szabványos bejelentési formanyomtatvány a KND 1150040 szerinti űrlappal rendelkezik.

A kiválasztott adózási objektumok hirdetményének letöltése, KND 1150040 – .

Az adózónak két lapot kell kitöltenie saját magáról, valamint azon tárgyakról, amelyekre vonatkozóan az ingatlanadó-kedvezményt alkalmazni fogja.

Bejelentést tehet személyesen, vagy képviselő útján is, feltéve, hogy az adóhivatalnál magánszemély érdekeinek képviseletére meghatalmazással rendelkezik. A „megbízhatóság..” rovatban meg kell jelölni, hogy ki nyújtja be a bejelentést - maga az adózó vagy meghatalmazott képviselője. A második esetben a bejelentéshez meghatalmazást kell csatolni.

A közleményt gondosan kell kitölteni, javítás nem megengedett. Az értesítésben megadott adatok november 1-je után nem módosíthatók.

Mi történik, ha a bejelentést nem nyújtják be az adóhivatalhoz?

Ha az adózó nem nyújtja be ezt az értesítést az adóhivatalnak, akkor semmi szörnyű nem történik, és a juttatás nem vész el. Ebben az esetben az adóhivatal önállóan állapítja meg, hogy az adózó tulajdonában lévő ingatlanra milyen típusú kedvezményt kell alkalmazni - azt az ingatlanfajtát választják ki, amelyre az adó maximuma vonatkozik.

Azok a nyugdíjasok, akiknek az orosz nyugdíjjogszabályok szerint öregségi nyugdíjat rendeltek és fizetnek, az ingatlanadó fizetése tekintetében a kedvezményezettek kategóriájába tartoznak. Ezeknek a személyeknek jogukban áll nem adót fizetni minden típusú ingatlan után, feltéve, hogy ezt az ingatlant a nyugdíjas nem haszonszerzésre és üzleti tevékenység folytatására használja. Ebben a cikkben elmondjuk, hogyan fizetik a nyugdíjasok ingatlanadót.

Kell-e ingatlanadót fizetnie a nyugdíjasoknak?

Az Orosz Föderáció Adótörvénykönyvének 32. fejezete megállapítja a kedvezményes feltételek alkalmazásának szabályait a magánszemélyek bizonyos kategóriáinak ingatlanadó fizetése során. A 407. cikk közvetlenül az adókedvezményekről szól, amely tartalmazza azon személyek listáját, akiknek joguk van nem fizetni. Ezen személyek közül az első bekezdés tizedik albekezdése tartalmazza azokat a nyugdíjasokat, akik betöltötték az 55., illetve a 60. életévüket (nőknél, illetve férfiaknál), akik élethosszig tartó támogatásban részesültek a Nyugdíjpénztártól öregségi nyugdíj formájában.

A cikk további bekezdései határozzák meg a juttatások nyújtásának sajátosságait, amelyek lényege a meglévő ingatlanok adómentessége. Nem minden nyugdíjas tulajdonában lévő ingatlan mentesül az adó alól.

A 407. § (4) bekezdése egyértelműen meghatározza azon ingatlantípusok listáját, amelyekre az ellátás vonatkozik:

1. szoba vagy apartman;
2. Lakóház;
3. Felszerelt helyiségek, amelyeket egy nyugdíjas műteremként, műhelyként vagy stúdióként üzemeltet kreatív célokra. Lakossági létesítmények, amelyeket ideiglenesen múzeum, galéria vagy nem állami könyvtár formájában használnak;
4. Közüzemi helyiségek, nyaralóknak használt telkeken emelt épületek, magántelkek, veteményeskertek, feltéve, hogy az ilyen objektumok területe 50 négyzetméteren belül van;
5. Garázs szoba.

Példa: A nyugdíjasnak két apartmanja, garázsa és egy 30 nm-es vidéki háza van. Csak egy lakás után kell adót fizetnie, a fennmaradó tárgyak mentesülnek a terhelés alól. A nyugdíjas döntheti el, hogy melyik lakást választja adómentességre. Ha ezt a megadott időn belül (az objektum adómentességének év november 1. előtt) nem teszi meg, akkor ezt az adószolgálat elvégzi helyette.

A megmaradt lakással kapcsolatban adókedvezményt lehet alkalmazni, melynek lényege a következő - a lakótér egy része adómentes. Lakásoknál - ez 20 négyzetméter, lakóépületeknél - 50 négyzetméter. Az objektum meghatározott területének kataszteri értékét veszik, a kapott értéket levonják a lakás vagy ház teljes megállapított kataszteri értékéből. A levonást csak lakóingatlanokra lehet alkalmazni.

Juttatásban részesülhet, ha az alábbi feltételek teljesülnek:

1. A nyugdíjas tulajdonjoggal rendelkezik az ingatlannal, amit erre vonatkozó állami okiratok igazolnak;
2. Az objektumot nem használják üzleti célokra;
3. A nyugdíjas jogosultságát az adóhatósághoz a megállapított eljárási rendnek megfelelően nyilatkozta.

• Az SS és az Orosz Föderáció hősei;
• I. és II. csoportba tartozó fogyatékossággal élő személyek;
• Fogyatékossággal élő személyek gyermekkoruk óta;
• Háborúk és harci műveletek résztvevői, veteránok;
• Azok a személyek, akik az 1991. május 15-i 1244-1, az 1998. november 26-i 175-FZ törvény, valamint a 2002. január 10-i 2-FZ törvény értelmében sugárterheléssel kapcsolatban szociális támogatásra jogosultak;
• Katonai személyzet, akik több mint 20 évet szolgáltak;
• A fegyverekkel kapcsolatos nukleáris kísérletekben, valamint a nukleáris létesítményekben bekövetkezett balesetek esetén végrehajtott felszámolási intézkedésekben résztvevők;
• Katonai személyzet rokonai, akik elvesztették családfenntartójukat;
• Azok a polgárok, akik tesztelés, gyakorlatok és egyéb nukleáris munka során sugárbetegségben szenvedtek.

A kedvezményre jogosult az is, aki lakóhelyiségében kiállítást, múzeumot, galériát, nem állami könyvtárat rendezett, valamint az, aki saját ingatlanát műteremnek, műhelynek, műteremnek használja kreatív célra. Ezen tárgyak egyikével kapcsolatban az állampolgár nem fizethet adót.

Szintén nem fizethet ingatlanadót az a személy, akinek 50 nm-en belül épületekkel és építményekkel rendelkező földje van, feltéve, hogy a telek magánháztartási telkek, kertészkedés, veteményeskert, nyaraló vagy egyéni lakóépület beépítésére szolgál. .

Hogyan igényelhető ingatlanadó-kedvezmény

Annak megakadályozása érdekében, hogy a Szövetségi Adószolgálat adót állapítson meg egy nyugdíjas tulajdonában lévő ingatlan után, nyilatkoznia kell arról, hogy kívánja igénybe venni az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 407. cikke szerinti kedvezményt. Ezt a műveletet a meghatározott formátumú kérelem, valamint a kedvezményes feltételek igénybevételének lehetőségét jelző további dokumentumok benyújtásával hajtják végre. Nyugdíjas esetén csatolni kell a nyugdíjigazolás másolatát.

Ha több azonos típusú ingatlan van, akkor a nyugdíjas önállóan választhatja ki azt, amelyre nem számít fel adót. Döntését a kiválasztott adóalanyról szóló közleményben kell feltüntetni. A bejelentés is szabványos, azt az ingatlan adómentességének év november 1-jéig kell benyújtani.

Ha a kedvezményezett 2014. december 31-én az 1991. december 9-én kelt 2003-1 törvény szerinti ingatlanadó-kedvezményben részesült, akkor a jogosultságát a fenti dokumentumok benyújtásával nem kell újból megerősítenie. Ha a meghatározott időpontban a kedvezmény igénybevételére nem került sor, akkor kérvényt és egyéb, a kedvezményes feltételek igénylését igazoló dokumentumokat kell elkészíteni.

Az űrlapot a Szövetségi Adószolgálat dolgozta ki, és csatolta a BS-4-11/19976@ levélhez, amely 2015. 11. 16-án kelt. Az űrlap tájékoztató jellegű, ha szeretné, elkészítheti saját űrlapját is, de ügyelnie kell a szükséges adatok meglétére. Kényelmesebb egy előkészített űrlapot használni, amely minden szükséges információt tartalmaz. A kérelmet egyszer kell benyújtani ahhoz, hogy értesítést kapjon a kedvezményes elbánásra való jogosultságról.

A jelentkezés néhány mezőjének kitöltése:

Mező neve	Kitöltendő adatok
A Szövetségi Adószolgálat Felügyelősége	Annak a szervnek a neve, amely jogosult a vagyoni előnyök megerősítésére szolgáló dokumentumok elfogadására
Az adó típusa	Kipipálással kerül kiválasztásra, hogy milyen adónemre vonatkozik a kedvezményre való jogosultság. Ebben az esetben az első bekezdésbe V betűt kell írni.
Az igazoló dokumentum részletei	Adatok a nyugdíjigazolásból, amely az adófizetési kötelezettség alóli mentesség jogát jelzi.
Teljes név	A nyugdíjas útlevélben szereplő teljes személyes adatait megadjuk.
ÓN	A regisztrációkor az adóhivataltól kapott személyi azonosító szám.
Kapcsolatok	Ügyeljen arra, hogy hagyjon meg egy telefonszámot, és ha szükséges, egy e-mailt.
A juttatás igénybevételének pillanata	Fel kell tüntetni azt a hónapot és évet, amelytől a nyugdíjas az ellátásban részesülni kíván.
Benyújtási határidő	Húzza alá a „határozatlan ideig” vagy „időtartamra”, a második esetben az időszakot kell megadnia.
Információk a jelentkezőről	Aláírást és dátumot kell elhelyezni, ha a kérelmet maga a kedvezményezett tölti ki és nyújtja be. A meghatalmazás teljes nevét és adatait fel kell írni, ha ezt a műveletet képviselő végzi.

Alkalmazási példa:

Ezt az értesítést minden évben a tárgyév november 1-ig kell benyújtani az adóhivatalhoz. A 2016. évi ingatlanadó helyes kiszámításához 2016. november 1-ig be kell nyújtania egy értesítést. Az űrlapot a Szövetségi Adószolgálat MMV-7-11/280@ 2015.07.13-i rendelete dolgozta ki és hagyta jóvá. A nyomtatvány két oldalból áll - az elsőn az adózóról szóló általános tájékoztató, a második oldalon a kedvezmény igénybevételének tárgyaként kiválasztott ingatlanról van kitöltve.

Egyedi értesítési mezők kitöltése:

Mező neve	Kitöltendő adatok
ÓN	Ha rendelkezésre áll, ki kell tölteni.
Adóhatóság	Fel kell tüntetni annak az osztálynak a kódját, ahol a bejelentést benyújtották.
Teljes név	Teljes információ a nyugdíjas útlevélből; ha nincs középső név, akkor nincs feltüntetve.
Születési adatok	Dátum, hónap, év, születési hely.
Az azonosító okmány adatai	Az útlevélből vagy más személyazonosító okmányból származó részletek.
Cím	Adja meg a lakóhely vagy tartózkodási hely címét, ha nincs lakóhely. A címadatokat dokumentálni kell. Ha az Orosz Föderáción kívüli címmel rendelkezik, azt külön mezőben kell feltüntetni.
Kapcsolatok	Adjon meg egy telefonszámot a kapcsolatfelvételhez.
Információk a kiválasztott objektumokról	A 407. cikk (4) bekezdésében felsorolt ​​öt ingatlantípus mindegyikéhez megadhat egy tárgyat, amely mentesül az adó alól. Minden felsorolt ​​objektum esetében fel van tüntetve a juttatás kezdetének hónapja és éve, száma, valamint területi elhelyezkedése az Orosz Föderáció tárgyának és kódjának megjelölése formájában.

Példa értesítés kitöltésére