Современное домостроение. Строим дом по новым технологиям своими руками

Современные технологии строительства загородных домов позволяют построить хороший загородный дом на любой вкус и кошелек.

Когда Заказчик приходит в строительную компанию, у него есть более или менее четкое представление о том, какой загородный дом он хотел бы построить, определенные вкусы и предпочтения. Одни хотят непременно каменный дом, другие, наоборот, предпочтут деревянный. И всем желательно, чтобы дом получился красивый, добротный, теплый и недорогой. Понятно, что при этом неизбежны компромиссы: всем пожеланиям удовлетворить в полной мере попросту невозможно. Для того чтобы максимально приблизиться к идеалу Заказчика, существуют различные строительные технологии.

Технологии строительства каменных загородных домов

Каменные загородные дома выбирают, как правило, те, для кого свой дом ассоциируется, прежде всего, с добротностью, нерушимостью, солидностью, надежностью.

Наиболее традиционный тип каменной постройки — кирпичная кладка. Нужно иметь в виду, что керамический кирпич — сравнительно «холодный» материал, и для того чтобы в кирпичном доме чувствовать себя комфортно зимой и летом, требуются довольно толстые стены. Согласно современным строительным нормам по теплоудержанию, нацеленным, в первую очередь, на экономию энергоресурсов, толщины кирпичных стен в два с половиной кирпича (64 см) недостаточно. Следовательно, если Вы хотите построить действительно теплый кирпичный дом и не тратить лишних денег на отопление, то кирпичные стены надо утеплять.

Ограждающие стены всегда утепляют снаружи; одна из наиболее простых, эффективных и проверенных практикой технологий — так называемый «вентилируемый фасад». Основная кирпичная стена принимает на себя несущую функцию и отвечает за прочность, а теплосбережение обеспечивает слой утеплителя (минеральной ваты), обязательно отделенный от наружной декоративной облицовки воздушной прослойкой — вентиляционным зазором. Циркулирующий в вентиляционном зазоре воздух уносит с собой избыток водяного пара, не позволяя выпадать конденсату. Такая вентилируемая многослойная конструкция, в которой функции различных материалов строго разделены между собой, обеспечивает хорошее теплоудержание при высокой прочности стен. В этом случае толщина несущих кирпичных стен может быть уменьшена, как правило, до полутора кирпичей (38 см), — запаса прочности будет вполне достаточно для двух-трехэтажного коттеджа.

Кирпичная кладка позволяет возводить стены самой причудливой формы, ориентируясь на тот или иной архитектурный стиль. В качестве наружной отделки используется кладка из облицовочного кирпича (ее привязывают к основной стене специальными связями, прошивающими слой утеплителя насквозь), а также облицовка камнем, плиткой или декоративной штукатуркой, которые наносятся на поверхность, укрепленную на рамной конструкции. Сочетание разных способов отделки позволяет получить очень красивые, уникальные фасады.

Для того чтобы избежать дополнительного утепления и обойтись однослойной ограждающей стеной, построив при этом теплый каменный дом, были созданы пористые строительные материалы — пенобетонные и газосиликатные блоки. Они к тому же стоят дешевле, чем керамический кирпич (в расчете на 1 кв. метр стены). Технология строительства загородных домов из пенобетонных и газосиликатных блоков существенно отличается от технологии кирпичной кладки.

Нужно иметь в виду, что строительство загородных домов из пенобетонных или газосиликатных блоков требует более высокой квалификации проектировщиков и строителей, чем строительство из кирпича. Пенобетон и газосиликат — строительные материалы, разработанные ради достижения разумного компромисса между прочностью и теплосбережением, что сказывается на особенностях их применения. Проекты домов из пеноблоков учитывают свойства пенобетона и газосиликата и связанные с ними повышенные технологические требования.

Газосиликатные блоки ведущих производителей, таких как Hebel, имеют более стабильные физико-механические характеристики, чем пенобетонные блоки, и очень высокую геометрическую точность резки. Поэтому их можно приобретать без «запаса на прочность», руководствуясь указанной маркой в соответствии с проектом, и вести кладку не на цементный раствор, а на специальный клей, выигрывая до 20% в величине термического сопротивления стен за счет сокращения «мостиков холода» в кладочных швах.

Поскольку блоки обладают меньшей прочностью, чем кирпич, под бетонными плитами перекрытий, мауэрлатом, над оконными и дверными проемами необходимо устраивать монолитные пояса и перемычки, чтобы равномерно распределить давление на несущие стены. Каждый такой пояс нуждается в дополнительном утеплении, и не столько для экономии тепла, сколько из-за того, что на внутренней поверхности стен, там, где находятся недостаточно утепленные пояса или перемычки, будет выпадать конденсат.

Необходимо также учитывать высокую паропроницаемость пенобетонных и газосиликатных бетонов. Для наружной отделки следует использовать штукатурку с высокой паропроницаемостью. В противном случае на границе стены и штукатурного слоя будет конденсироваться влага, и штукатурка отслоится.

Обойтись без дополнительного утепления наружных стен, построив при этом теплый, прочный и долговечный дом, позволяет технология строительства загородных домов из поризованных керамических блоков.

Эти блоки имеют приблизительно такую же теплопроводность, как пенобетонные и газосиликатные блоки, а по прочности (вертикальной) не уступают полнотелому кирпичу марки М100. Столь высокая прочность позволяет обойтись без устройства монолитных поясов под плитами перекрытий, которые пришлось бы дополнительно утеплять. Пазо-гребневая ложковая поверхность блоков препятствует продуванию вертикальных швов и позволяет существенно сократить расход раствора при кладке.

Таким образом, поризованные керамические блоки позволяют возводить достаточно теплые и прочные стены толщиной 64 см (основной кладочный блок плюс облицовка в полкирпича). Этот материал сам по себе не дешев, однако, с учетом сказанного выше, строительство загородных домов из поризованных керамических блоков в итоге может оказаться более выгодным, чем применение кирпичной кладки.

Технологии строительства загородных домов из дерева

Есть люди, буквально влюбленные в дерево. И они, понятно, мыслят свой загородный дом не иначе, как деревянным. Современные технологии строительства загородных домов могут предложить им на выбор несколько вариантов качественных деревянных коттеджей различных ценовых категорий. \r\n

На самой вершине иерархии деревянных домов находятся дома из клееного бруса. Эти дома выглядят чрезвычайно эстетично, свидетельствуя о высоком уровне жизни их владельцев, безупречном вкусе и современном понимании смысла загородного существования. \r\n

Технология строительства загородных домов из клееного бруса отличается, прежде всего, высокой точностью заводского изготовления деревянных конструкций и их сборки, которая происходит легко и быстро, практически без доводки по месту. Это становится возможным благодаря уникальным физико-механическим свойствам клееного бруса.

Этот материал, склеенный под давлением из просушенных ламелей и профилированный на современных высокоточных станках, не подвержен деформациям, связанным с естественным высыханием. Поэтому не возникает проблем со сборкой доставленного на стройплощадку комплекта сруба. Профиль брусьев позволяет собирать срубы, хорошо защищенные от продувания.

Собранный сруб из клееного бруса не нуждается в продолжительной естественной просушке. Поэтому весь цикл строительства можно уложить в один строительный сезон. Стены, изготовленные из сухого материала, лишь в минимальной степени подвержены усадке и растрескиванию. Их следует оградить от пагубного воздействия влаги и солнечного ультрафиолета, отшлифовав и покрыв снаружи защитно-декоративным составом. Внутренние поверхности стен из клееного бруса также можно отшлифовать и при желании покрыть прозрачным лессирующим или цветным кроющим составом.

Деревянные дома, построенные из оцилиндрованного бревна, ближе всех по своему духу к традиционным деревянным постройкам, начиная от княжьих теремов и церквей — вершин русского деревянного зодчества — и заканчивая деревенскими избами-пятистенками, которые тоже по-своему очень красивы.

Оцилиндрованное бревно — материал заводского изготовления. Все венцовые бревна раскраиваются и нумеруются на заводе в соответствии с проектом дома. Впрочем, сборка сруба на стройплощадке, как правило, не обходится без доводки по месту.

При сборке сруба бревна укладываются на современный ленточный межвенцовый утеплитель, который изготавливается из натурального волокна — льна, джута или их смеси,-либо из синтетического материала.

Поскольку используемая при строительстве древесина имеет естественную влажность, при высыхании она образует трещины и деформируется. В частности, бревна растрескиваются вдоль желобов и специальных компенсационных пропилов и «разъезжаются» в ширину. С видимыми трещинами приходится мириться (они придают постройке несколько патриархальный вид), а из-за деформации бревен сруб приходится повторно конопатить, во избежание продувания щелей между венцами.

Проблема конопатки касается, в первую очередь, эстетики. При конопатке швов между бревнами образуется аккуратный валик. В этом присутствует свой стиль, однако он может не устраивать Заказчика. В этом случае следует собирать сруб на синтетический межвенцовый утеплитель, имеющий большой запас хода по толщине. Это позволит избежать повторной конопатки швов между венцами.

Построенный сруб сразу же подводится под крышу — не важно, временную или постоянную, — чтобы защитить его от атмосферных осадков.

Технология строительства загородных домов из оцилиндрованного бревна обязательно должна учитывать усадку сруба. Лучше всего дать построенному срубу время выстояться, желательно, при его естественной вентиляции. Поэтому сборку сруба лучше всего завершать весной, оставив несколько теплых месяцев для естественной просушки и усадки. После этого приступают к разводке инженерных коммуникаций, установке коробов в оконные и дверные проемы, настилу полов, наружной и внутренней черновой и чистовой отделке. При этом оконные и дверные блоки крепятся не непосредственно к бревнам сруба, а к вертикальным брусьям, которые свободно скользят в пазах, прорезанных в торцах бревен. Сверху над блоком оставляется зазор, достаточный для завершения усадки, который заполняется утеплителем — минеральной или базальтовой ватой. Вертикальные столбы и балки, а также лестницы, устанавливаются на независимые регулируемые винтовые опоры.

Для того чтобы обеспечить нормальный режим усадки сруба, предотвратить деформации и чрезмерное растрескивание бревен, следует правильно ввести в эксплуатацию систему отопления. В новом деревянном доме температуру следует поднимать медленно, постепенно и равномерно во всех помещениях. При первом включении котла температура не должна превышать 10-15 градусов до полного прогрева всего дома.

Чтобы бревенчатые стены, открытые всем атмосферным влияниям, сохранили здоровье и красоту, их обрабатывают специальными защитно-декоративными составами.

Профилированный брус, по существу, представляет собой аналог оцилиндровки квадратного сечения. Такие дома строят те, кто влюблен в дерево, но не может позволить себе коттедж из клееного бруса.

Технология строительства загородных домов из профилированного бруса имеет одно важное отличие. Казалось бы, заводской профиль бруса позволяет легко собирать прочные и непродуваемые стены, не требующие повторной конопатки. Однако это не совсем так. Брус, доставленный на стройплощадку, при высыхании несколько деформируется, и собрать стены с абсолютной точностью не удается. Проконопатить же их после сборки невозможно — мешает профиль. Поэтому большую важность приобретает выбор качественного межвенцового утеплителя, используемого при сборке сруба.

При высыхании профилированный брус неизбежно растрескивается, — с трещинами приходится мириться. В этом есть своеобразная «деревенская» эстетика, ведь естественный вид древесины именно таков — с сучками и трещинами. Безупречный внешний вид — вотчина клееного бруса.

Как только сруб построен и подведен под крышу, его нужно отшлифовать и покрыть защитно-декоративным составом.

Технология строительства загородных домов из нестроганного бруса естественной влажности позволяет возводить экономичные и очень теплые деревянные дома, оптимальные по соотношению цена — качество.

Сруб из нестроганного бруса подразумевает его наружную и внутреннюю отделку. Логика подсказывает, что наружную отделку можно легко объединить с утеплением. Брусовые дома, утепленные по технологии «вентилируемый фасад», обладают рядом преимуществ: высоким теплосбережением, защищенностью основных стен сруба от неблагоприятных атмосферных факторов и, следовательно, долговечностью, отличной экологией. Для сборки основных стен можно использовать брус минимально возможного сечения, обеспечивающий достаточную прочность сруба. (Обычно применяется нестроганный брус сечением 150×150 мм.) Таким образом, удается значительно сократить расходы на возведение несущей коробки. Когда возникает необходимость в обновлении и ремонте фасадов, отделочный материал и утеплитель можно легко заменить, не разбирая несущих стен.

Стены сруба рубятся просто и эффективно — в «коренной шип» без выпусков. Данный способ рубки обеспечивает прочные, непродуваемые углы. По нижнему и верхнему венцам выполняется обвязка, а венцы вертикально скрепляются между собой нагилями.

Далее, на основные стены сруба набиваются бруски обрешетки. Между ними враспор укладываются листы минеральной ваты. Снаружи они укрываются диффузионной мембраной. Поверх обрешетки в перпендикулярном направлении прибиваются бруски контробрешетки. За счет этого образуется вентиляционный зазор, в котором свободно циркулирует воздух. Снаружи к контробрешетке, которая одновременно служит несущим каркасом, крепится облицовочный материал. При этом используются такие материалы, как виниловый сайдинг, блок-хаус, имитация бруса. Также можно обложить брусовой дом с вентилируемым фасадом облицовочным кирпичом.

Технологии строительства комбинированного загородного дома

Получившая широкое распространение технология строительства загородных домов с каменным низом и деревянным верхом связана не только с их выразительным архитектурным обликом, но также и с тем, что они чрезвычайно функциональны. Принцип «каменный низ — деревянный верх» позволяет сосредоточить все потенциально «огнеопасные» помещения: топочную, кухню, каминный зал, — в цокольном каменном этаже, а жилые комнаты — на верхнем, экологичном, «дышащем», деревянном. Поднятая высоко от земли деревянная постройка меньше подвергается разрушительному действию влаги.

Развитие строительства комбинированных загородных домов в значительной степени связано с укоренившейся модой на альпийский стиль «шале», хотя, справедливости ради, нужно заметить, что в стародавние времена русские купцы ставили деревянные избы на высокие каменные цоколи. Дома, построенные в стиле «шале», отличают снаружи большие свесы двускатной покатой кровли, хорошо защищающие стены от атмосферных осадков, просторные террасы, выступающие за пределы периметра дома, нависающие или опирающиеся на колонны, балконы, прячущиеся под свесами кровли, а внутри — мансардный этаж со скошенным потолком, продуманная планировка с общественной зоной и кухней в цокольном этаже и спальнями наверху.

Для возведения каменного цоколя и деревянного верха комбинированного дома применимы все технологии строительства загородных домов, описанные выше.

К важным составным частям технологий строительства загородных домов следует отнести технологии возведения фундамента, а также устройства кровли, наружной и внутренней отделки. Эти вопросы рассматриваются в специальных статьях, размещенных на сайте.

Для начала остановимся на столь популярном сегодня строительном материале как газобетон.

Газобетон хорош в качестве утеплителя - выравнивает влажность в помещении, излишнюю впитывает и выводит (при правильной наружной отделке), если надо - отдаёт в помещение; но из-за своей пористости, а соответственно способности впитывать влагу, обладает плохой морозостойкостью. Когда влага замерзает, она расширяется - знакомое нам с детства свойство воды, а при расширении влаги ломается структура материала. Таких циклов замерзания и оттаивания за зиму происходит множество - переход температуры через 0. Газобетон обладает морозостойкостью около 50 циклов (F50-F75). В стене есть точка росы - где температура с плюсовой переходит на минусовую, вот и получается, что срок службы дома из газобетона не велик, если его не защитить от внешних воздействий.

В идеале, использовать газобетон в качестве утеплителя - чтобы всю нагрузку нёс каркас. Обратите внимание как строят большинство городских многоэтажек - монолитный каркас из железобетона, который несёт всю нагрузку, и заложенные газобетоном низкой плотности фасадные стены (не несут никакой нагрузки), которые дополнительно защищены каменной ватой. Снаружи установлен фасад (керамогранит, кирпич) с вентилируемым зазором (вентилируемый фасад). Монолитный каркас из железобетона не сложно интегрировать в стены из газоблоков и в частной малоэтажной застройке.

Чтобы дом из газобетона служил долго и не начал разрушаться, его необходимо изолировать от воздействия влаги (дождь, снег) и вывести точку росы (т.е. точку внутри стены где температура меняется с положительной на отрицательную) из газобетона. Сделать это можно одним способом - утеплить стены дома снаружи и установить вентилируемый фасад.

При этом нужно придерживаться простого правила строительства, справедливого для любого типа дома (г/б, дерево, каркас, кирпич):

Паропроницаемость материалов должна увеличиваться к наружной поверхности стены. Это значит, что каждый следующий слой пирога стены должен пропускать воздух не хуже, а, в идеале, лучше предыдущего.

В помещении, вследствие жизнедеятельности человека, присутствует влажность. В большинстве своём, строительные материалы обладают способностью впитывать влагу. Если мы не обеспечим возможность удаления из них излишней влаги, например, облицуем стены дома из газобетона снаружи пенополистиролом, ЭППС; или установим OSB плиты на каркасный дом снаружи (все эти материалы обладают практически нулевой паропроницаемостью), то получим конденсат и соответственные негативные последствия для всей конструкции - от ухудшения теплозащитных свойств (ведь при намокании теплопроводность материалов увеличивается) до постепенного разрушения. В основном, облицовку пенополистролом производят для оштукатуривания домов (так называемый мокрый фасад) или при монтаже термопанелей (пенополистирол с приклеенными плитками клинкера) – но именно для такого гигроскопичного материала, как газобетон эти технологии неприемлемы.

Влага в газобетоне, попавшая из помещения (а установка пароизоляции внутри сведёт на нет плюс газобетона как «дышащего» материала, способного создавать комфортный микроклимат) или в случае плохой защиты от внешних воздействий (дождь, снег) при замерзании будет расширяться и ломать структуру газобетона, что через определённый отрезок времени приведёт к потере несущей способности стен.

Оптимальным будет следующее решение для утепления стены малоэтажного дома из газобетона:

1. никаких пароизоляций и утеплителей изнутри - пароизоляцией вы сведёте на нет положительные качества газобетона как регулятора влажности, а в случае установки утеплителя внутри, дадите стенам глубже промерзать - сдвинете точку росы ближе к внутреннему контуру дома.

2. если необходимо утеплить стены слоем 100мм, то снаружи к газобетону вертикально крепим обрешётку из антисептированного бруска 50х50мм с шагом 580мм (размер на 1,5-2см меньше ширины утеплителя) и устанавливаем первый слой утеплителя (каменную вату) толщиной 50мм. Если достаточно утеплить стены 50мм каменной ваты, то сразу переходим к пункту 3.

3. делаем горизонтальную обрешетку с таким же шагом из бруска 50х50мм и устанавливаем второй слой утеплителя 50мм.

4. устанавливаем ветрозащиту - паропроницаемую мембрану (выпускает влагу и предотвращает продувание утеплителя). Вспомните: если в ветреную погоду при низкой температуре воздуха вы наденете только свитер, то вам будет холодно, а набросив ветровку, станет тепло. Но если эта ветровка будет из синтетики - не будет дышать, то вскоре свитер увлажнится, и вы снова замёрзнете.

5. делаем вертикальную обрешетку из антисептированной доски 25х100мм под наружную отделку с требуемым шагом 350-600мм (например, под имитацию бруса, бревна; фасадную плитку (искусственный камень) .

6. устанавливаем выбранный тип фасада . На рисунке ниже, представлена эта схема с утеплителем в один слой, чего может быть достаточно – в зависимости от плотности и размеров блоков газобетона.

Такой стеновой пирог, сделает дом энергоэффективным - газобетон обладает тепловой инерцией, а, следовательно, прогревшись – будет долго остывать. Слоя в 100мм каменной ваты снаружи, зачастую хватает, чтобы стена не промерзала (вывести точку росы из газобетона). А вентилируемый фасад защитит утеплитель и стену из газобетона от внешних воздействий. Так же, можно обложить дом из газобетона и кирпичом, но обязательно с вентилируемым зазором.

Вот что происходит со стенами дома из газобетона, которые были неправильно смонтированы (кладку выполняли не мы, осуществляли только монтаж фасада) и долго не были защищены от внешних воздействий:

Рассчитывая бюджет строительства, не забывайте принять во внимание все дополнительные работы по утеплению и монтажу фасада, которые необходимо произвести с домом из газобетона (дом из газобетона - это не только стоимость самих блоков и их кладка).

Теперь остановимся подробнее на деревянных (брусовых - клееный брус, профилированный брус; бревенчатых) домах:

Многие делают выбор при строительстве дома в пользу бруса или бревна зачастую неосознанно - потому что такой дом был в деревне у бабушки, или для антуража – среди леса, на берегу озера вдалеке от города рубленый дом действительно будет выглядеть уместно.

Но вспомните, как решался вопрос отопления в таких избах: посредине стояла огромная печь, массой в несколько тонн. На ней готовили и спали, сжигали огромное количество дров (КПД таких печей не более 30%). Да, прогрев её один раз, можно было сутки не топить, вследствие большой теплоёмкости кирпича и его тепловой инерции – долго прогревается, но и долго остывает, отдавая тепло помещению.

Многие скажут – дышится в деревянном доме легко, жить комфортно. Действительно, дышать легко, вследствие того, что деревянный дом не монолитное дерево - он имеет стыки между венцами. Даже профилированный брус не лишен этих недостатков, несмотря на соединение шип-паз. В любом типе домов - каркасном, из газоблоков и других, вопрос «лёгкости дыхания» – это грамотно спроектированная приточная и вытяжная вентиляция .

Воздух с улицы просачивается сквозь межвенцовый уплотнитель в помещение, и когда за окном суровая морозная погода, особенно ветряная – начинает поступать слишком много холодного воздуха. Углы и даже стены, могут начать увлажняться вследствие выпадения росы (влага в воздухе помещения, остывая на холодной поверхности стены, превращается в воду), вплоть до образования инея, когда стена полностью промёрзнет.

Говорить об энергоэффективности таких домов не приходится. Тепло в нём, конечно, будет - натопить можно и палатку, другое дело сколько для этого придётся затратить энергии, а, следовательно, и денег на ежегодное содержание такого дома.

Для создания энергоэффективного дома, потребуются брёвна/брус полуметровой толщины. Неоспоримым является тот факт, что современные утеплители из каменной ваты на основе горных пород базальтовой группы, обладают гораздо меньшей теплопроводностью (т.е. лучше защищают от холода и сохраняют тепло), по отношению к древесине. Дом из 150мм бруса, вообще называть зимним можно с большой натяжкой – это дом для дачи, с заездами на выходные в холодное время года.

Так же нельзя забывать об усадке дома. Любой дом из бревна, профилированного или клееного бруса, даст усадку. Поэтому отделку дома можно начинать не ранее чем через год, два. Иначе отделка будет препятствовать усадке дома и между венцами образуются щели. Первый год отопление включать нельзя - сруб должен отстояться, чтобы древесина сохла равномерно, и не возникали большие трещины вследствие внутренних напряжений.

Строительство дома из бруса, бревна не целесообразно по следующим причинам:

Большие затраты на строительство и эксплуатацию; такой дом нужно утеплять по такой же схеме, что и газобетон (нельзя брать в расчёт только стоимость сруба);

Долгий период ожидания перед возможностью заселения;

Низкая энергоэффективность, если дополнительно не использовать современные утеплители

Гораздо эффективнее потратить свои деньги можно вложившись в Каркасный Дом .

Что такое каркасный дом – основой такого дома служит каркас, как следует из названия. Каркас может быть из дерева (подробнее в материале - Формирование каркаса дома), металла (на каркасе из металла останавливаться не будем – технология больше подходит для строительства ангаров, коммерческих помещений) или железобетона (каркасно-монолитные дома с заполнением из газоблоков).

Заполнение пространства в каркасе из дерева может быть различным – базальтовая (каменная) вата, стекловата, эковата, различные засыпные материалы (опилки, керамзит), SIP панель.

Основными вариантами заполнения каркаса является базальтовая вата и SIP панель. Каркасные дома с использованием заполнителя в виде каменной (базальтовой) ваты называют в большинстве случаев финскими или классическим каркасом, а с заполнением SIP панелями – канадскими.

Канадские дома активно продвигаются на рынке – технология к нам пришла сравнительно недавно. Дом собирается из готовых панелей, представляющих из себя пенополистирол, к которому с двух сторон приклеена OSB плита. Важно не ошибиться с производителем этих панелей: склеенные кустарным способом или из некачественных материалов, панели могут быть не только не долговечными, но и опасными для здоровья.

Основным недостатком данной технологии является отсутствие полноценного деревянного каркаса с укосами, что влияет на долговечность дома. Дерево используется только для соединения самих панелей между собой, которые так же несут конструкционные нагрузки.

В доме, построенном по SIP технологии придётся серьёзно заняться вопросом шумоизоляции. Многие строители таких домов предпочитают устраивать перекрытия, внутренние перегородки и кровлю по классической каркасной технологии, оставляя только наружные ограждающие конструкции собранными из SIP панелей.

Дома, построенные по SIP технологии можно сравнить с хрущёвками в городской застройке. Да, жить можно, но качество жизни оставляет желать лучшего.

Классические Каркасные дома имеют ряд преимуществ – каждый материал выполняет именно ту функцию, к которой больше всего подходит. Дерево отвечает за конструкционную прочность, утеплитель обеспечивает энергоэффективность дома, а отделочные материалы придают эстетическую привлекательность.

Грамотный Классический Каркас, собранный из правильных материалов, зарекомендовал себя как надёжное, долговечное, комфортное и энергоэффективное жильё, эти дома проверены временем – такие постройки стоят не одно столетие. Стоимость классического каркаса, при условии его правильного исполнения (удешевлять эту конструкцию можно до неприличия, со всеми вытекающими негативными последствиями), может оказаться несколько выше, чем дома из SIP панелей - это объясняется большей трудоёмкостью процесса сборки и требовательностью к квалификации специалистов, но удовольствие от жизни в таком доме и долговечность конструкции, значительно превысит небольшую разницу в цене.

Рассмотрим некоторые современные способы и технологии, позволяющие построить свой дом в максимально сжатые сроки.

Переставная опалубка

Принцип этой технологии заключается в том, что фундамент заливается свайным или столбчатым методом и доукомплектовывается ростверком (железобетонной рамой). Основной инструмент строительства в данном случае - это бур.

Технология ТИСЭ

Стены домов, созданных по технологии ТИСЭ (она будет называться именно так), собираются из полых внутри блоков, которые изготавливаются прямо на стройплощадке. Вы фиксируете блоки бетоном (или бетоном и кирпичом) прямо на точке их расположения. И можете затем демонтировать строение и перенести в необходимое вам место. В чем плюсы такого строительства? Прежде всего - вам не понадобится целая бригада строителей. Достаточно будет 2-3 человек, и то - на некоторые виды работ. Кроме того, стоимость строительства снизится, потому что вам не придется брать в аренду спецтехнику.

Каркасное строительство

В этом случае сначала заливают фундамент, затем собирают каркас. Деревянный каркас делают в основном из бруса. Металлический каркас, безусловно, прочнее, но в этом случае вам потребуются сварочные работы.

Стены на деревянных каркасах бывают из OSB-плит, а утеплителем послужит керамзит. Также можно использовать пенобетон или пенополиуретан. Еще один вариант - использовать готовые сборные щиты, которые в момент продажи уже наполнены и утеплителем, и гидроизоляцией. Отмечу, что сборка готовых щитов возможна только с помощью крана, что опять же повлияет на стоимость строительства.

Есть и преимущества: для подобной постройки подходит любой фундамент. А еще такой дом можно в случае необходимости быстро перепланировать, достроить веранду или пристройку - для этого нужно будет всего лишь добавить нужные элементы каркаса и обшить их стеновыми покрытиями.

Дома из 3D-панелей

3D-панели - еще одна из современных и модных разработок. Их использование аналогично сборке каркасно-щитовых домов. Сами панели являются монолитными плитами из пенополистирола. Они проармированы с обеих сторон с целью придания дополнительной прочности и крепятся между собой металлическими стержнями. Весят такие панели немного, а собираются очень надежно.

Они образуют собой несущие стены, которые после постройки покрывают бетонным слоем. 3D-панели хорошо сохраняют тепло. Еще есть SIP-панели - тоже новые и современные материалы на строительном рынке. Они значительно крупнее по размеру и дороже по стоимости установки, а потому используются меньше - в основном при строительстве промышленных объектов.

Несъемная опалубка

Известная технология, при этом простая в исполнении. В этом случае дом строится опять же своими силами, без бригады мастеров.

Основой могут послужить блочные или панельные элементы. Они размещаются по периметру фундамента на небольшом расстоянии друг от друга, а промежуток между ними заполняется арматурой для прочности и бетоном. Если вы правильно подберете наполнитель - в вашем доме будет уютно и тепло без дополнительной теплоизоляции. Такой дом, как и все варианты, перечисленные ваше, реально построить самому, причем сделать это в сжатые сроки.

Наверное, здесь мне еще следует упомянуть о том, что применение этих технологий рассчитано на то, чтобы достичь следующих целей (но не всех сразу!) :

• построить дом своими руками,
• сделать это в сжатые сроки,
• избежать больших затрат.

Приступая к строительству своего дома, следует помнить, что расчет сугубо на свои силы, а также экономия средств при возведении дома предполагают длительный процесс. Если вы во главу угла ставите именно экономию, издержки в виде увеличения сроков строительства неизбежны. Поэтому при выборе методов строительства помните об этом и на начальном этапе решайте, что именно вы хотите - построить свой дом сами или построить свой дом быстро. опубликовано

Многие компании ведут строительство загородных домов под ключ, но прежде чем обратиться в первую попавшуюся строительную фирму и заключить контракт, необходимо определиться, каким Вы видите новый дом, а также из каких он будет материалов. Для этого, конечно же, надо перелопатить кучу информационных материалов. Но не стоит забывать, что правильнее семь раз измерить, один раз отрезать. Мало приятного, когда начинается строительство загородных домов под ключ и вы, вдруг, вспоминаете, что не учли какие-то мелочи и не внесли их в проект.

Характеристики строительства загородных домов

Когда необходимо построить загородный или дачный дом необходимо учесть множество факторов, таких как:

• характеристики грунта под фундамент;
• основной материал строения;
• этажность дома;
• сезонность эксплуатации и т.д.

Строительные компании, которые ведут строительство дачных домов под ключ, учитывают технические факторы и пожелания заказчика, используя различные технологические решения. В зависимости от климатических условий, характеристик грунта и массы строения, выбирают подходящий тип фундамента и рассчитывают характеристики закладки. В проектной документации находят отражение все элементы строения и его сооружения: возведение стен, устройство полов и перекрытий, монтаж крыши. Коммуникации тоже стоят не на последнем месте.

Поэтому необходимо четко для себя уяснить, что если речь идет о строительстве дачного дома, то лучше принять позицию оптимальности. Строительная компания «Сварог» ведет строительство загородных домов под ключ цена и характеристики которого - оптимальны. Это дома из бруса или возведенные по каркасно-щитовой схеме.

Цена-качество, оптимальный дачный дом

Отработанные технологии строительства дачных домов под ключ, цена которых не будет расти в ходе работ, позволяют при умеренных вложениях получить практичный, многофункциональный и красивый загородный дом. При учете небольшого удельного веса деревянного бруса менее затратным становится сооружение фундамента, на котором, как известно, экономить нельзя. Кроме того, дерево обладает прекрасными характеристиками по прочности и теплоизоляционными свойствами - это тоже плюс. Используя современные технологии обработки древесины, строения из нее отличаются высокой долговечностью. А внешний вид дачного дома из бруса или каркасно-щитового строения наиболее удачно подходит своему назначению.