Csináld magad keretház: lépésről lépésre összeszerelési útmutató fotókkal. Hogyan építsünk házat olcsón és szépen - min spóroljunk? Hogyan építs magadnak házat

A saját otthonban élés sokkal több előnnyel jár, mint a legfényűzőbb lakás. A magánház az a hely, ahol szabadon megtehet, amit akar. Itt nem zavarják a zajos szomszédok, akik kora reggel vagy késő este szeretnének javítást végezni. Itt nem áll fenn annak a veszélye, hogy elönti az ár, vagy nem tapasztalja meg azokat a kényelmetlenségeket, amelyekkel az apartmanlakók szembesülnek. Sokan azt szokták hinni, hogy egy telek vásárlása, még kevésbé az, hogy házat építenek rá, mesés pénzekbe kerül. A modern építési technológiák fejlődésével azonban a házépítés legolcsóbb technológiája többszörösen hozzáférhetővé vált. Most megnézzük a fő kérdést: hol kezdjem, és ami a legfontosabb, miből építsük a legolcsóbb házat?

Előkészületi szakasz

Az első pont, amelyet először meg kell határozni, a ház funkcionalitása. Mire való?

Ha ez egy vidéki ház szezonális élethez, akkor csak anyagokra van szükség,

ha ez egy teljes értékű otthon állandó tartózkodásra, akkor teljesen más.

Annak eldöntéséhez, hogy milyen ház lesz, alaposan tanulmányoznia kell annak a régiónak az éghajlati és időjárási viszonyait, ahol az építkezést tervezik. Végtére is, az építőanyagok kiválasztása közvetlenül függ a hőmérsékleti viszonyoktól egész évben. A rendszeres élethez a házat folyamatosan fűteni kell a hideg évszakban, ami bizonyos pénzügyi költségekkel jár. Ezért az épület anyagának kiválasztásakor a termofizikai tulajdonságokat kell figyelembe venni: hővezető képesség és hőkapacitás, valamint zsugorodás.

Minden éghajlati régiónak saját hőmérsékleti rezsimje, szélsebessége és védelmi osztálya van a hővédő tulajdonságok szintjén alapulóan. Ezért az anyag kiválasztásakor és a falak vastagságának kiszámításakor két fő paramétert kell követnie: a hőellenállási együttható és a hővezető képesség.

Minden régióhoz a saját, speciálisan kiszámított CTS hőellenállási indexet használják. A várható fűtési költségek tisztázása érdekében ki kell számítani a jövőbeli tervezés CTC-jét. Ehhez a fal szélességét (δ) elosztjuk a hővezetési együtthatóval (λ), amelyet az építőanyag műszaki jellemzőiben jeleznek R = δ / λ. A hőátadási ellenállás számított értékének meg kell egyeznie a standard értékkel.

Példaként vegye figyelembe a cellás beton használatát, amelynek hővezetési együtthatója 0,12 W/m* ºС. Vegyünk egy 0,3 méter vastag tömböt, és számítsuk ki: R = 0,3/ 0,12 = 2,5 W/m2 * ºС. Ez a szám a norma alatt van, és csak Oroszország déli régióiban való építkezésre alkalmas. Egy 0,4 méter széles tömb 0,4/0,12 = 3,3 W/m2 * ºС hőátadási ellenállást ad, ami valamivel magasabb a standard értéknél, és Moszkvában és Szentpéterváron épületek építésénél használható. A számítás csak akkor releváns, ha tömböket ragasztóra fektet.

Az energiahatékonyság szempontjából a legjobb általánosan elfogadott szabványoknak megfelelő falvastagság ugyanezzel a képlettel határozható meg, ahol a hőátbocsátási ellenállás értékének és a hővezetési együtthatónak δ = λ x R szorzatával egyenlő lesz.

Ebből az következik, hogy a λ = 3,2 ellenállás standard értékének eléréséhez a tömör tűlevelű (fenyő, luc) fal vastagsága 0,18 x 3,2 = 0,576 m, a tégla 0,81 x 3,2 = 2,592 m, betonból pedig 2,04 x 3,2 = 6,528 m. Ugyanakkor a 140-150 mm vastag ásványgyapot szigetelés megfelel a szabványnak: 0,045 x 3,2 = 0,14 m.

Ezért az anyagválasztás és a szerkezet vastagságának meghatározásakor figyelembe kell venni a hőátadási ellenállást és a hővezető képességet.

Hővezetési együttható,

fajlagos hő

és a lineáris méretek változása anyagonként eltérő.

Ezenkívül az olcsó ház építéséhez szükséges anyagok kiválasztásakor tanulmányoznia kell az adott régióra jellemző építőanyagok piacát. Az anyagok szállítása általában költségük jelentős részét teszi ki.

Most döntenie kell leendő otthona méretéről. Például egy emeletes házat szeretne olcsón építeni, vagy több emelet lesz? Mekkora lesz a ház területe az Ön telkének területéhez képest?
Az interneten kiszámolhatja a telek területét.

Szabványos méretű ablakok;

Praktikus elrendezés sallangok nélkül;

Egyszerű tető;

Rendelkezésre álló építőanyagok;

Lapos kis kandalló;

Figyelembe kell vennie egy fontos árnyalatot is: ha van egy kis telke, választhat egy egyszerű projektet egy kétszintes házhoz. Ez a megoldás sokkal olcsóbb lesz, mint egy egyszintes nagy ház építése.

Egy jövőbeli otthon költségét három összetevő határozza meg, amelyek mindegyikén megtakaríthat:

• az építészeti elrendezés kompakt, maximális funkcionalitás és kényelem, valamint 20%-os megtakarítást tesz lehetővé;
• az egyszerű tervezési megoldásnak racionálisnak kell lennie, és nem tartalmazhat építészeti túlzásokat, és további 10% megtakarítást biztosít;
• A modern anyagok lehetővé teszik a legújabb technológiák alkalmazását az építőiparban, lehetővé téve a munkát saját maga vagy minimális mennyiségű külső munkaerő bevonásával, ami akár 40% -os megtakarítást garantál a végeredményben.

Egy 2-3 fős család számára az optimális megoldás a három szobából álló, körülbelül 50 m2 összterületű ház. Megfelelő lehetőség egy 6x9-es ház, amely magában foglal: két hálószobát, nappalit egy stúdió formájában konyhával, kombinált fürdőszobát és WC-t, valamint egy kis folyosót.
<

Elrendezés: maximális funkcionalitás és kényelem

A tértervezés fő elve az, hogy minden négyzetméternyi területből a lehető legtöbbet hozzuk ki. Esetünkben ez a teljes és a hasznosítható terület aránya. Ez a három szobából álló, 54 m2 összterületű ház teljes mértékben kielégíti a modern lakhatási igényeket. Ráadásul az össz- és a hasznosítható terület (52 m2) aránya 96,3%.

De idővel növelni szeretné a területét. Ez a szerkezet a legalkalmasabb az átalakításra. Szélességben és magasságban is bővíthető.

Második lehetőség

Fontos! A második emelet építését előre át kell gondolni a megfelelő alapozás érdekében.

Harmadik lehetőség, első emelet

Harmadik lehetőség, második emelet

A ház külső nézete, gazdaságos lehetőség

A ház külseje bővítés után

A megtakarítás kulcsa: a tervezés egyszerűsége

A terveket is a lehető legegyszerűbben kell megközelíteni, további sallangok nélkül. A gazdaságos építkezés során számos szempontot figyelembe kell venni:

• A kiválasztott 6 m-es házszélesség lehetővé teszi a padlólapok nehézségek nélküli felszerelését. A szabványos mérethez nincs szükség további teherhordó fal építésére.
• Az étkező, a konyha és a nappali modern nappalivá való kombinálása az európai szabványok szerint megtakarítja a falak és ajtók hiányát.
• A falak megfelelő szélessége 30 cm lesz, és a ház burkolásakor a hőszigetelő anyag vastagsága miatt hőállóság érhető el. Ebben az esetben az alap szélessége 25 cm-re csökken.
• A házban a falakat célszerű gipszkartonból készíteni, nem igényelnek alapot, és könnyen felszerelhetők.
• A tető nyeregtetős, felesleges sallangok nélkül - ez a legköltséghatékonyabb kialakítás.

Egy olcsó ház saját kezű építése a leggazdaságosabb lehetőség

Az építési költségek mintegy fele a munkavégzés díja. Olcsó ház építésekor tanácsosabb a maximális mennyiségű munkát saját kezűleg elvégezni, bérmunkások bevonása nélkül.

Miért kell csak modern anyagokat vásárolni? Beépítési technológiái az átlagemberek számára készültek, így az építkezés nem igényel szakmai ismereteket Öntől, és pénzt takarít meg. Munkaerőként egy asszisztens is felvehető. Ha nincs szabad ideje, hogy saját kezűleg építsen házat, vegyen fel két fős csapatot, megfelelő végzettséggel, megtartva a munka irányítását.

Egy másik lehetőség a szabványos tervek szerinti építés. Itt nem kell részt venni az építésben, elég az elkészült házat üzembe helyezni, az elvégzett munkáról mindenképpen átvételi igazolást kell kiállítani, amely tartalmazza a fejlesztő garanciális kötelezettségeit.
Ez a 6x9-es ház egy kétszintes átalakítás nagyszerű változata.

Vélemények és viták: melyik olcsó ház jobb?

Annak elmagyarázásához, melyik olcsó ház a jobb, javasoljuk, hogy olvassa el a különböző fórumokról gyűjtött megjegyzéseket:

Sándor V.

Egy olcsó ház építéséről szeretnék beszélni. Sőt, nem csak a kérdés monetáris oldalát érintem, hanem a munkaigényes oldalát is. Modern anyagokat vásárolunk, lehetőleg építőipari hipermarketből, ahol jóval olcsóbbak az árak. Elvetjük a hulladék anyagokból (agyag, szalma, vadkő) készült épületekkel kapcsolatos ötleteket, mint tarthatatlanokat. A 21. században agyagfalakról, törmelékalapokról beszélhetünk. Modern lakásokról beszélünk, nem Tök nagypapa házáról. Az építőanyagok környezetbarát jellegét nem is fogjuk figyelembe venni. A fejlett világháló idején minden anyagról a legellentmondásosabb véleményeket lehet találni.
Nem vesszük figyelembe a bérelt építtetőket sem. Ez kezdetben legalább kétszeresére szorozza a becslést. A kivitelezést mi magunk végezzük, bárki meg tudja csinálni. A kérdés a folyamat időtartama.
És hát az alapozás. Ha házat épít, nem nélkülözheti. A legmegfelelőbb és legköltséghatékonyabb a cölöpökre épített szalagalap. A feladat nem nehéz. 2 méterenként cölöpöket fúrunk, hossza a talajtól függ, és rácsot töltünk.
Ennek ellenére a legolcsóbb konstrukció az ásványgyapottal vagy expandált polisztirol szigetelésű keretház lesz. Ha téglából vagy oldalról házat építünk cementhabarccsal, az megnöveli a becslés költségeit, sok időt vesz igénybe, és ennek eredményeként hideg szerkezetet kapunk, amely szigetelést igényel.

Bogdan S.

6x9-es házat akartam építeni. Már két hónapja dolgozom egy személyes projekten, és építési becslést készítek. Okos könyveket olvasok, fórumokon veszek részt minden érdekes témában, és videókat nézek. Most elolvastam és megértettem, hogy mindenem megvan, ahogy mondtad: cölöpalap, vázas ház, palatető. Belső burkolat: gipszkarton, OSB lap és tapéta. Természetesen plusz fűtés és világítás. Egyet mondhatok, hogy nem fektetek be 10 ezer feltételes mosómedvét. Kicsit több.

Szergej Zh.

Egy 50 m2-es ház projektjét dolgoztam ki egy barátomnak. Semmi különleges, pénztárcabarát lehetőség, de otthon egész éves használatra. Az alap szilárd. Ásványgyapottal szigetelt favázas ház. Kívül párazáró fólia, belül farostlemez. A tető pala. Meglehetősen meleg épület, alkalmas téli használatra. A megjelenés nem túl jó. Csak párazáró réteggel borítva. Utána lefedheti burkolattal. De a költségvetés a legszerényebb. Egy ismerőse mindössze 4 ezer USD-t költött. Igaz, magam építettem, még csak hallani sem akartam semmilyen bérelt legénységről.

A házamat nézve egyre inkább meg vagyok győződve arról, hogy nem valószínű, hogy bármit is meg lehet építeni olcsóbban, mint egy keretházat. A falakat, hengereket, tetőt 15 cm vastag ásványgyapottal szigeteltem, emellett tetőtér padlót is építettem. Az én tetőm a legegyszerűbb nyeregtető, zerolinnal borítva. Kívül burkolattal, belül OSB-vel és tapétával burkolták. 9500 dollárba került.

A keret a legolcsóbb és legmelegebb, de ez nem jelenti azt, hogy ingyenes. Minden relatív. Néhány barátom házat épített sibitből. Boldogok voltak, amíg be nem jött a tél. Télen át fagytak, most pedig azon döntenek, hogyan szigeteljék el magukat, és mibe kerül.

Természetesen a fő költségek az építőanyagok, amelyekről részletesebben fogunk beszélni.

A modern építőanyagok a legolcsóbb módja a házépítésnek

A modern építőanyag-piacon óriási a verseny. Ezért, miután egy rövid sétát tett a főbb vásárlási helyeken, az építőanyagokban, például egy hipermarketben, bazárban vagy raktárban, nem lesz nehéz megtalálni a legmegfelelőbb árat. De a különböző anyagok jelentősen különböznek az árban.

A cikk szerzője nem törekszik egy vagy másik építőanyag népszerűsítésére, mivel az oldal nem foglalkozik ezek értékesítésével. A lényeg az, hogy egy korlátozott költségvetéssel rendelkező személy egy jó és szilárd otthon tulajdonosává váljon.

Mielőtt elolvasná a különféle házlehetőségeket, figyeljen a Más házakhoz képest olcsó az építése.

Olcsó téglaház?

1. Tégla.

Amint azt sokan tudják, a tégla az egyik legtartósabb, de egyben a legnehezebb anyag is. Ez alapján megvannak az előnyei és a hátrányai is.

Előnyök:

1. nagy szilárdság és tartósság;
2. kiváló hangszigetelés;
3. elérhetőség;
4. környezetbarát.

Hibák:

1. nagy tömeg - szilárd alapra lesz szükség;
2. elégtelen energiamegtakarítás;
3. nehéz feldolgozni;
4. az épület építésének hosszú folyamata.

A modern tégla lehetővé teszi bármilyen méretű és kialakítású ház építését.

Olcsó acélszerkezetes ház

1. Tartós acél szerkezetek.

Ma ez az egyik legtartósabb és legolcsóbb építőanyag, amely lehetővé teszi, hogy a lehető legrövidebb idő alatt megbízható szerkezeteket, házakat stb.

Előnyök:

1. megfizethető ár;
2. gyors és egyszerű telepítés;
3. sokoldalúság - bármilyen szerkezetet építhet;
4. Modern befejező anyagok használatával egyedi külsőt hozhat létre.

Hibák:

1. alacsony szilárdság;
2. rossz hő- és hangszigetelés további szigetelőanyagok nélkül.

A tartós acélszerkezetek manapság egyre népszerűbbek a magánházak építésében.

Olcsó faház – igaz?

1. Rönk vagy fa

Csodálatosan néz ki egy modern, stílusos rönkház, magas környezetbarátsága, szilárdsága és hőszigetelő képessége kiemeli ezt az építőanyagot a többi közül.

Előnyök:

1. nagy szilárdságú;
2. környezetbarátság;
3. kiváló hangszigetelés;
4. gyors és egyszerű telepítés;
5. magas hőszigetelés;
6. könnyen feldolgozható;
7. viszonylag könnyű súly;
8. csodálatos megjelenés.

Hibák:

1. ár;
2. a kártevők elleni további kezelés szükségessége;
3. tűzveszély speciális impregnálások nélkül;
4. alacsony hidraulikus stabilitás.

A rönkből vagy gerendából készült modern ház stílusos, praktikus és kényelmes.

Kedvenc: olcsó habbeton ház

1. A habbeton a legjövedelmezőbb anyag a ház építéséhez.

Könnyű építőanyag, amely tulajdonságaiban felülmúlja a többieket.

Előnyök:

1. gyors és egyszerű telepítés;
2. nagy teherbírás és kis tömeg;
3. nagy szilárdság az idő múlásával;
4. kiváló hang- és hőszigetelés;
5. könnyű súly;
6. ésszerű költség;
7. könnyen feldolgozható;
8. környezetbarát.

Hátrányok:

1. a gyártás utáni első néhány évben alacsony szilárdságú;
2. a habbeton porózus szerkezete további befejező munkát igényel;
3. meleg nyáron.

Habbeton a legolcsóbb módja a házépítésnek.

Megnéztük a legolcsóbb építőanyagokat, amelyekkel olcsó otthont lehet építeni. Ma már széles körben használják: ikerblokkok, monolit, kerámia kő stb.

Például egy egyszintes, két szobával, konyhával, nappalival és fürdőszobával rendelkező keretház ára 600-700 ezer rubel lesz. Így viszonylag kevés pénzből megépíthetők a legolcsóbb keretházak.

Javasoljuk továbbá:

Sokan álmodoznak arról, hogy olcsón saját otthont építsenek állandó lakhatás céljából, de a legtöbbet elriasztja az építőanyagok és a munkaerő magas költsége. A költségek azonban jelentősen csökkenthetők, ha új technológiákat használ, optimalizálja a projektet, és legalább néhány folyamatot saját maga végez el. Ezenkívül az otthoni építésű lakások teljes mértékben kielégítik a tulajdonos igényeit, különleges büszkeség forrásaként szolgálnak, és sok éven át kényelemmel és hangulatos légkörrel örvendeztetik meg a tulajdonost.

Milyennek nem kellene lennie egy olcsó otthonnak

A saját otthon építésének tervezésekor nem csak a célokat és célkitűzéseket kell megértenie, látnia kell a kilátásokat és az előnyöket, hanem azt is tudnia kell, hogy a túlzott megtakarítás jelentős hátrányokhoz és kellemetlenségekhez vezethet. Sokat írtak már arról, hogy milyennek kell lennie egy modern otthonnak. Szeretnénk figyelmeztetni, hogy milyen ne legyen saját otthona:

Túl kompakt. Az otthon méretének csökkentésére irányuló vágy természetesen lehetővé teszi az építőanyagok megtakarítását, de a ház méretének teljes mértékben meg kell felelnie családja igényeinek és méretének.

Kényelmetlen. A tér optimalizálása és az energiahatékony otthon megteremtésének vágya nem zavarhatja családja szokásos életmódját.

Gyenge minőségű. A jövőbeli építkezéshez szükséges anyagok kiválasztásakor jobb, ha nem az ultramodern igényes megoldások irányába néz. Alacsony ára általában a rossz minőséget jelzi. Jobb, ha hagyományos, jól bevált építőanyagokat választunk, amelyek ráadásul kevesebb erőfeszítést és költséget igényelnek a beépítési folyamat során.

Meg kell érteni, hogy egy olcsó saját otthon építése sok kompromisszumot és meglehetősen nehéz választást jelent az ár, a minőség, a megjelenés, az összetettség stb. kritériumai között.

Min lehet spórolni?

A munka megkezdésekor fontos megérteni, hogy egy olcsó házat csak akkor lehet építeni, ha nemcsak a berendezéseket és az anyagokat takarít meg, hanem úgy is, hogy döntéseket hoz az építési költségek csökkentéséről annak minden szakaszában.

A tervezési folyamat során. Ha kész projektet választ saját otthonához, vagy saját maga tervezi, vegye figyelembe azokat a pontokat, amelyek lehetővé teszik, hogy pénzt takarítson meg az optimális elrendezés és tervezési jellemzők miatt. Például viszonylag olcsón építhet házat a keretépítési technológiával.

Hogyan építsünk házat olcsón

A burkolóanyagok és a befejező munkák költségeiről. A belső dekoráció olcsó megoldása a falak vakolása vagy gipszkarton lefedése, laminált padló lerakása, egyszerű kerámia csempék használata a konyhában és a fürdőszobában.

Anyagszállításkor. Természetesen egyszerűbb kivitelezőre bízni az építőanyagok gondozását, azonban ha ezt a felelősséget Ön is vállalja, további pénzt takaríthat meg. Biztosítási célból egy harmadik fél anyagokat vásárol jól ismert gyártóktól. Mindent megvásárolhat, amire szüksége van, nem a márkára összpontosítva, hanem a személyesen Önnek megfelelő minőségre. Általános szabály, hogy az ismeretlen cégek termékei között sok méltó lehetőség található lényegesen alacsonyabb áron. A hibák elkerülése érdekében online gyűjthet információkat a gyártóról, vagy kérdezhet ismerős fejlesztőket. Ne tévesszen meg azonban, ne feledje - csak a kiváló minőségű termékek teszik lehetővé, hogy jó házat építsenek, és nem lehetnek túl olcsók. Ha olcsó építőanyagokat keres, ne feledkezzen meg a szezonális kedvezményekről. A hideg évszakban a termékek értékesítése visszaesik, és sok eladó csökkenti árait. Használja ki ezt, és készletezzen fel mindent, amire szüksége van, még mielőtt elkezdené a munkát a külvárosi területen.

Az elvégzett munka költségéről. Ha egy jól ismert építőipari cég professzionális csapata helyett "shabashnikokat" vesz fel a tartományból, 2-3-szor csökkentheti az építés költségeit. Természetesen egy céggel szerződéskötéskor jogi garanciák lesznek, és egy tartományi építőcsapatnak még adójogi státusza sem lehet. Ha azonban lehetősége van folyamatosan figyelemmel kísérni a munka előrehaladását, akkor a második lehetőség sok pénzt takarít meg. Mielőtt szerződést köt egy kivitelező csapattal, mindenképpen beszéljen olyan fejlesztőkkel, akik korábban foglalkoztak velük. Mielőtt a csapat megkezdi a munkát, írjon alá egy írásos dokumentumot vezetőjével, amelyben megjelöli az építés szakaszait és azok befejezésének határidejét. Szánjon időt arra, hogy a szerződés feltételeiben meghatározza a munka költségeit, az egyes felek jogait és kötelezettségeit, valamint a dokumentum egyes cikkeinek be nem tartása esetén kiszabható szankciókat. Ha nem elégedett a minőséggel vagy egyéb szempontokkal a munka során, sajnálkozás nélkül cserélje ki a csapatot egy másikra. Az egyetlen dolog, amit tanácsolhatunk, ne a legolcsóbb építőket keressük. Ne feledje, hogy egy önmagát tisztelő mester soha nem fog dolgozni szinte semmiért, és a közepes és felelőtlen, olcsó „szakemberek” előre nem látható költségekre kényszerítik Önt.

Amint láthatja, sokféleképpen lehet olcsón házat építeni, az előkészítés szakaszában spórolva anélkül, hogy elkezdené az építkezést. Csak az a fontos, hogy ne vigyük túlzásba a költségvetés megtakarítása érdekében, és minden ügyben megtaláljuk az „arany középutat”.

Amin nem szabad spórolni házépítéskor

Annak ellenére, hogy az építési folyamat során a legnagyobb vágy az erőforrások megtakarítására, számos jelentős ponton nem szabad spórolnia.

Műszaki felügyelet

Ha Ön nem profi az építőiparban, akkor semmiféle olvasott anyag vagy szakmai fórumon folytatott beszélgetés a ház gyors felépítéséről nem helyettesítheti speciális végzettségét és sok éves tapasztalatát ezen a területen. Bármivel meg lehet spórolni, de azon nem, hogy szakembert béreljen, aki műszaki felügyeletet biztosít az építkezés menete felett.

Tudnia kell, hogy egy lakóépület építése rendkívül összetett vállalkozás, amely sok árnyalat és finomság megértését igényli. Egyetlen tankönyv vagy segédkönyv sem helyettesítheti az évek során megszerzett konkrét ismereteket és készségeket.

Ha tapasztalt, képzett építtetőt vagy műszaki felügyelő mérnököt bíz meg, számos előnnyel jár minden szakaszban.

A jövőbeli építkezéshez szükséges anyagok tervezése és kiválasztása során.

Az építőipari körökben mozgó szakemberek általában tisztában vannak azzal, hogy melyik csapat fog gyorsan és olcsón megbirkózni otthonának sajátosságaival, így tudnak jó vállalkozót ajánlani.

A szerződéses dokumentáció kivitelezővel történő elkészítésekor minden szükséges feltétel garantáltan szerepel a dokumentumokban.

A tapasztalt építők jól ismerik az építőanyagok árait és bizonyos munkák árait, így nem kell aggódnia a becslések dokumentációjában szereplő túlzott számok miatt.

A munkát ellenőrizni fogják a projektdokumentációnak és az SNiP-nek való megfelelés szempontjából.

A szükséges mennyiségű építőanyag beszerzése és felhasználása az Ön képviselőjének teljes ellenőrzése alatt történik.

Az érdektelen személy műszaki felügyelő mérnök formájában képes lesz hozzáértően értékelni az elvégzett munka minőségét, ellenőrizni a határidőket és ellenőrizni a jelentési dokumentációt.

A műszaki felügyeletért felelős személy kiválasztása sok nehézségtől kíméli meg Önt az építkezéssel és a kivitelezővel való kommunikációval kapcsolatban.

Projekt dokumentáció

A jó tervezés csak akkor a sikeres építkezés kulcsa, ha az épület tervezési jellemzői összhangban vannak az építkezés körülményeivel.

A legjobb, ha egy teljes tervdokumentáció-csomagot vásárol, miután korábban meghatározta, hogy melyik régióhoz készült. Fontos az éghajlat, az éves átlaghőmérséklet, valamint a hó- és szélterhelésekkel szembeni ellenállás tisztázása.

Haza gyorsan és olcsón. Fénykép

Ügyeljen arra, hogy a megvásárolt projektet a helyi viszonyokhoz kapcsolja. Ehhez ellenőriznie kell és módosítania kell az alapozási számításokat a talaj típusának és jellemzőinek megfelelően. Ez az eljárás gyakran lehetővé teszi a költségek optimalizálását, mivel a vállalkozó profitál a megnövekedett építési költségekből. Ha az alapítványtól nincs szükség megnövelt biztonsági ráhagyásra, akkor jelentős összeget lehet megtakarítani.

A projekt saját igényeihez igazítása - a belső tér méretének, az ajtó- és ablaknyílások elhelyezkedésének, a padló- és tetőelemek elhelyezésének, valamint az egyéb anyagok kiválasztását is legjobb okleveles mérnökökre bízni.

Végül pedig soha ne bízza egy irodára a tervdokumentáció kidolgozását és a kivitelezést. Egy adott kérdésben csak akkor lehet igazságot elérni, ha a tervezők és a kivitelező véleménye és érdeke nem függ egymástól. A köztük lévő egészséges verseny megteremtésével Ön képes lesz optimalizálni a költségeket és megtalálni a legoptimálisabb megoldásokat.

Mérnöki rendszerek és kommunikáció

Otthona kapcsolatainak a külvilággal a legmegbízhatóbbnak és legmodernebbnek kell lenniük. Ne feledje – ha most spórol, további kiadásokra lesz ítélve a működés során. A megfelelően felszerelt gáz- és áramellátó rendszerek, vízellátás, szellőztetés és csatornázás, fűtési és világítási rendszerek ne csak biztosítsák a szükséges komfortfokozatot, hanem biztonságosak is legyenek.

Ne mondjon le semmilyen kommunikációs előnyről. Biztosítsa otthonának kényelmes bekötőutakat, fektesse le a televízióhoz és az internethez szükséges kábeleket. Mindez felbecsülhetetlen értékű kényelmet és kényelmet biztosít a jövőben.

Milyen legyen egy olcsó ház kialakítása?

Ne nézzen nagy házakat sok átjáróval és többszintes tetővel. Az ilyen projekteket általában professzionális építészek készítik, akiknek az építési költség nem számít, céljuk egy gyönyörű kép eladása. Az olcsó és jó minőségű építkezés során jobb, ha odafigyel azokra a projektekre, amelyek a következő tulajdonságokkal rendelkeznek:

• egyszerű téglalap alakú elrendezés nyeregtetővel - a legoptimálisabb kialakítás az építőanyag-fogyasztás szempontjából;
• egy padló, amely lehetővé teszi, hogy drága padlók és lépcsők nélkül végezzen;
• alacsony pince beépítése sekélyen Alapítvány földre fektetett gerendákon elhelyezett padlókkal;
• az igényesség hiánya dekoratív elemek boltívek, átjárók, erkélyek, tornyok és oszlopok formájában;
• hiány pince, amelynek költsége gyakran eléri az összköltség 30%-át;
• egyszerű és nem bonyolult elrendezés belső terek;
• kisszámú nyílások ablakok és ajtók alatt;
• olcsó végső falak belső és külső felületei;
• egyszerű cement-mész vakolat kivitelezésként homlokzat.

Ha a tervezési szakaszban a lehető legtöbb időt tölti a legköltséghatékonyabb megoldások kiválasztásával, erőfeszítést és pénzt takaríthat meg az építés során.

Egy olcsó ház helyes elrendezése

Olcsó házat építhet saját kezűleg, és minden négyzetméternyi területből megtérülhet, ha a tervezési folyamat során betart néhány egyszerű szabályt:

Az összes belső teret lakó- és közműterületekre kell osztani. A lakóteret viszont nappali és esti zónára osztják. Mindegyikben van szobák felnőtt családtagok, gyermekeik, valamint vendégszobák számára. A nappali zónában előszoba, veranda, előszoba, nappali, étkező és WC található. Az éjszakai zóna lakótere - fürdők és WC-k, hálószobák és öltözők.

Olcsón építhet házat az átjárók, csarnokok és folyosók számának és területének minimalizálásával.

Az étkezővel vagy nappalival szomszédos konyha lehetővé teszi optimalizálni gazdasági övezet tere.

Az otthonban élő pároknak és egyedülálló felnőtteknek külön szobával kell rendelkezniük. Sőt, ha egynél több rokon generáció él a házban, akkor jobb, ha minden családnak személyes helyet biztosít saját fürdőszobával, és ha lehetséges, külön bejáratot készít.

A legjobb, ha a házat két ajtóval szereljük fel - az egyik a bejárati ajtó, a másik pedig az udvar közműterületére való hozzáférést szolgálja.

A lépcső elrendezésénél ügyeljen arra, hogy azt természetes fénnyel világítsa meg.

Egy olcsó ház tervezésének tartalmaznia kell kiterjesztéséletteret a jövőnek, a felnövekvő családtagoknak.

A kandalló beépítésének tervezésekor ügyeljen a kémény beépítésének lehetőségére a választott helyen.

A ház megfelelő tájolása a horizont mentén és a szélrózsa csökkenti a költségeket fűtés.

Csökkentheti az építés költségeit, ha többelemes ferdetető helyett egyszerű nyeregtetőt tervez.

Optimalizálja a közműhálózatok és a kommunikáció hosszát, ha a konyhát a fürdőszoba és a kazánház mellé helyezi.

A beépített garázs kevesebbe kerül, mint egy különálló épület, és felbecsülhetetlen kényelmet biztosít rossz időben és télen.

A pince helyett jobb biztosítani éléskamra, míg a mellékhelyiségek egy részét a tetőtérben helyezték el.

Ne feledkezzünk meg a hang- és hőszigetelésről sem. A háznak kényelmesnek és energiatakarékosnak kell lennie.

A fűtési rendszer megtervezésekor válassza ki a technológiailag legfejlettebb megoldásokat - ezek segítenek pénzt megtakarítani, és hosszú ideig nem veszítik el relevanciájukat.

Válasszuk szét a bejárati ajtót előszoba, ami megakadályozza, hogy az utcáról hideg levegő jusson be a házba.

Telepítés erkély, használjon független támasztékokat hozzá. Ha megszabadítja a házat az erkéllyel közös alapozástól, eltávolítja a további hidegvezetőt.

Az alapterület és az üvegezés optimális kombinációja 1:8. Ennek az értéknek a túllépése növeli a helyiségek fűtésének költségeit.

Erőteljes fákat ültessünk a napos oldalra. Árnyékuk 50%-kal csökkenti a hűtési költségeit a nyári melegben.

Javasoljuk, hogy otthona építésénél csak környezetbarát termékeket használjon. Ezen múlik családja minden tagjának egészsége, ezért szánjon időt az építőanyagok eredetének, valamint a minőségi tanúsítványok és egyéb, használatuk biztonságát igazoló dokumentumok elérhetőségének megismerésére.

Milyen anyagból építsünk házat

A falak és tetők anyagának kiválasztásánál a fő kritériumok a szilárdság és a hőszigetelés. Az SNiP 2003.02.23. szerint az építkezés megkezdése előtt 1 négyzetméter költségét számítják ki. m különböző szerkezeti és elemi kialakítású falakhoz. Ezt követően az egyes szerkezetek használatakor meghatározzák a fűtési költségeket, és kiszámítják azt az időszakot, amely alatt az építkezés megtérül.

Így megtudhatja, hogy a külső héjak közül melyik lesz a legolcsóbb és legracionálisabb, vagyis melyikből lesz olcsóbb megbízható és tartós házat építeni. Természetesen az információ beszerezhető harmadik féltől származó forrásokból, például a világhálóról, de ez az információ meglehetősen hozzávetőleges. A helyzet az, hogy a különböző régiókban nemcsak az éghajlati viszonyok változnak nagymértékben, hanem az építőanyagok ára, valamint a felhasznált üzemanyag típusa és költsége is.

Szükséges lehet konzultálni a helyi tervezőkkel a korábbi projektek hasonló számításainak eredményeiről, hogy kiválasszák az Ön területének legjobb építőanyagát.

Az energiatakarékos anyagokba fektetett pénz általában a drága energiaforrásokkal és zord időjárási viszonyokkal rendelkező területeken térül meg a leggyorsabban. Ebben az esetben olcsón építhet házat habblokkokból vagy téglákból a következő falburkolat-kialakítással:

• Belső tégla kőművesség vagy fal pórusbeton vagy gázszilikát tömbökből, amelyek sűrűsége meghaladja az 1200 kg/cu.m. m vastagság 180-250 mm. Fele sűrűségű cellás beton tömbök alkalmazása esetén a falazat vastagságát 250-380 mm-re kell növelni.
• Réteg hőszigetelés 100-300 mm.
• Vakolat vastagsága 3-7 mm.

Az építőiparban elterjedt keret szerkezetek, amelyek belső szerkezetében a szigetelés részaránya áll az első helyen. Ha megtérülésről beszélünk, akkor nem kell jövedelmezőbb építkezésre gondolnunk. Jelenleg viszonylag olcsón lehet vázas házat építeni, 25-30%-kal olcsóbban, mint az azonos méretű blokk- vagy téglaépületek költsége.

A keretfal kialakítása egy igazi többrétegű szendvics, amely a következő elemekből áll:

• Fa állványok keret, amelyek közé 100-200 mm vastagságú, 45 kg/köbméter sűrűségű bazalt- vagy ásványgyapot táblákat helyeznek el.
• Belül lepedővel borított OSB, gipszkarton és egyéb belső dekorációs anyagok.
• Külső burkolat hab műanyaggal, polisztirol habbal ill homlokzati lapok vastagsága 40-100 mm, sűrűsége 125 kg/köbméter. m.
• Vékonyrétegű felső burkolat vakolat.

A vázszerkezet előnyei hozzájárulnak a mérsékeltebb éghajlaton való széleskörű használatukhoz. Ebben az esetben nem lehet külső falszigetelést beépíteni, mert egy réteg hőszigetelés elegendő lesz.

Egy olcsó ház faltervezése a déli régiókban a következő lehet:

• A fal anyaga 300-500 kg/köbméter sűrűségű gázszilikát vagy pórusbeton, porózus kerámiából készült üreges blokkok. Falazat 380-510 mm vastagságban, ragasztóval vagy hőszigetelő habarccsal.
• Külső bevonat - gitt 3 mm vastagságig.

Ha télen az éghajlat enyhének nevezhető, akkor a porózus anyagokból (pórusbeton, gázszilikát, porózus kerámia, nagy porózus duzzasztott agyagbeton, habbeton) készült egyrétegű falak segítenek csökkenteni az építési költségeket. Az 510 mm-nél nem nagyobb falvastagság elegendő, további hőszigetelést nem lehet beépíteni.

Ami a természetes fából készült házakat illeti, a „gyorsan és olcsón” kifejezés már nem vonatkozik rájuk, mivel a faszerkezetek jelenleg nem tudnak ellenállni a modern technológiákkal való versenynek.

Ezen túlmenően, ha egész évben használják, további hőszigetelést kell beépíteni, ami tagadja a környezetbarátság és a légáteresztés előnyeit. Természetesen ezt a lehetőséget nem szabad elutasítani egy vidéki ház vagy szezonális ház esetében, de a fő lakóhely számára jobb, ha olcsóbb és racionálisabb megoldásokat keres.

Amint látja, számos módja van annak, hogy minőségi és olcsó házat építsünk. Talán mégis érdemes felkelni a kanapéról, feltűrni az ingujjat és megtenni az első lépést álma felé?

Hogyan építsünk házat olcsón. Videó

A professzionális építők bevonzásához szükséges pénzügyi források nélkül speciális irodalommal és türelemmel felvértezve saját maga is építhet házat. A gyakorlatban ez erőfeszítést igényel, de akár az építési költség felét is megtakaríthatja.

Sok önépítő felkér másokat, hogy nézzék meg projektjeit, és készítsenek részletes jelentést, részletes fényképekkel kísérve a házépítés folyamatát.

A ház elrendezésének jellemzői

Két férfi erőfeszítésével egy olcsó, állandó lakhatásra alkalmas ház épült hozzá garázzsal. Kezdetben a projekt nem tartalmazott garázst, és a ház elkészülte után adták hozzá.

Általánosságban elmondható, hogy a projekt a vita előrehaladtával változott más építők tanácsára és a feleség kérésére. A ház eredeti elrendezése két emeleten 6 szobát tartalmazott.

Az építkezés során két fürdőszoba kialakításáról döntöttek, míg a földszinten a wc és a kád külön legyen. A nappali területe és a lépcsők elhelyezkedése is megváltozott. Az eredeti projekthez képest a nappali túl keskeny és hosszúkás volt. A lépcsőket is esetlennek és meredeknek tervezték. A változtatások után ezek a hiányosságok megszűntek.

A saját kezű ház építésének költsége

2010 májusában egy kis család apja azt tervezte, hogy saját kezűleg olcsó házat épít 300 ezer rubel értékben. Ebben az összegben nemcsak az anyagköltségek, hanem a gáz és villany bekötésének költségei is szerepeltek. A becslés szerint a következő kiadások merültek fel:

1. Beton - 20 700.
2. Szélezett és szélezetlen fa - 70 000.
3. Hab műanyag - 31 200.
4. Rétegelt lemez - 8023.
5. Fémprofil - 16 200.
6. Siding - 22 052.
7. Használt ablakok - 4000.
8. Szegek, csavarok stb. - 15.000.
9. Anyagszállítás és kotrógép szolgáltatások - 5200.
10. Szeptikus tartály - 10 000.
11. Vízvezetékek, radiátorok - 35 660.
12. GKL és befejező költségek - 21280.
13. Gázvezeték tervezése, szerelése, csatlakozási díj - 37.000.
14. Gázberendezés (tűzhely, kazán) - 29 000.
15. Elektromos csatlakozás anyagokkal - 3000.
16. Víz bekötés - 2000.

Maga az építtető szerint a becslésből számos apróság hiányzik. Ez azonban további költségeket is igényel. Azt is meg kell jegyezni, hogy néhány ablakot barátok kaptak, és nem igényeltek pénzügyi kiadásokat. Összesen 327 315 ​​rubelt költöttek a ház építésére apró részletek nélkül. Ez az összeg a mellékelt garázst nem tartalmazza. Külön becslés szerint később került hozzá. Ezenkívül a garázs építéséhez körülbelül 34 000 rubelre volt szükség. Figyelembe véve a meg nem határozott költségeket, a ház nem több, mint 400 ezer rubel.

Sekély szalagalap beépítése

Az alapozás előre megtervezett, szélessége 35 cm, magassága a talaj felett 25 cm és a talaj alatt 20 cm. Erősítő elemként egy 2,5x100 mm-es préselt szakaszt választottak. A szalag megerősítését 2 rétegben, felül és alul terveztük, mindegyikben három összefüggő stancolt lappal.

Tapasztalt építők tanácsára függőleges elemek kerültek beépítésre, és a csatlakoztatandó lapok száma 5 darabra nőtt. Ezenkívül az alapítvány talaj feletti magassága megnőtt, és elérte a 45 cm-t.

megerősítés stancolással - ezt nem teheti meg!

Az alapozás betonozása után 20 horgonycsavart szereltek be az alsó keret felszereléséhez.

Az első emelet építése

Az első emelet falainak beépítése előtt a peron felszerelése és szigetelése megtörtént, valamint a csatornarendszer csövek lefektetése. A platform alja nyitva marad, a szigetelés rögzítése rögzített deszkavágásokkal történik. Platform szigetelésként 3 réteg 15 cm vastag habosított műanyagot használtunk, az aljzat 150x50 mm-es táblákból készült.

A falak vízszintes helyzetbe kerültek. A fogaslécek közé hab műanyag és 8 mm-es rétegelt lemez védelem került, valamint ablakok is be vannak építve. A projektben szereplő ablakokat használtan használták. Az összeszerelt fal függőleges helyzetbe szerelését két ember végezte. Úgy döntöttek, hogy a falak építésekor felhagynak a gerendák felszerelésével. Az építtető abból indult ki, hogy a váz a rétegelt lemez burkolat miatt kellően merev lesz.

Az első emelet falainak összeszerelése után megtörtént a belső válaszfalak beépítése. Szigetelésként polisztirolhabot is használtak.

A második emelet összeszerelésének elve

A keret felszerelése után részben szélezetlen deszkákból ideiglenes padlót fektettek le, a falakat vízszintesen szerelték össze és függőlegesen szerelték fel. Második emeleti ablakokat is használtak.

A padlóközi mennyezet hangszigetelésének növelése érdekében nem szőtt szövetet fektettek a padlógerendákra a deszkák alatt. Ez lehetővé teszi a lépésekből származó vibráció részleges csillapítását.

Szarufák és tetőfedés szerelése

A tetőtér falainak összeszerelése után került sor a szarufarendszer beépítésére. A szarufák túlnyúlásait nem hosszabbították meg. Lécezésként egy hüvelykes táblát használtak. A tetőt 4 m hosszú hullámlemez borította.

Az épület külső dekorációja

Az épület külsején iparvágányt használtak. 25 mm-es szellőzőréssel szerelték fel. Szintén a külső befejezés szakaszában egy előcsarnok került beépítésre. Az előcsarnok alapozása nem került kialakításra, a szerkezetet a talajra fektetett betondarabokra és a járdaszegélyekre szerelték fel.

A lépcsőház jellemzői és beépítése

A lépcsőház elhelyezkedése a projektben sok vitát váltott ki. Kezdetben elhelyezkedése a tetőtér mennyezetének túlzott hangsúlyozását sugallta. A lépcső helyének és kialakításának megváltoztatása után enyhe fordulatokkal emelvény nélkül készült.

A lépcső 50x150 mm-es deszkából készült, a lépcsőfokok szélessége 30 cm A lépcsőház az első emelet durva feldolgozása után került beépítésre. A felső nyílás alatt van hely a WC felszerelésére. A személyes érzések szerint a lépcső kényelmesnek és kompaktnak bizonyult.

A ház belső díszítése

A helyiségek befejezése előtt elkészült a padlóközi mennyezet és a második emelet padlóburkolatának szigetelése. A hangszigetelés szintjének növelése érdekében filcet szögelnek a gerendák és a padlólapok közé. Ezt követően elkészült az olcsó ház mindkét emeletének belső durva kidolgozása.

A durva befejezés három pontot tartalmazott:

1. Farostlemez szerelése szélvédőként.
2. GVL telepítés.
3. GVL hézagok és forgácsok gittelése.

A befejező eljárás során túlnyomórészt vízbázisú festéket használtak. A nappali, a konyha és a hálószobák különböző színekre vannak festve. A szobák padlózata linóleum, a mennyezet habos polisztirol burkolatú.

Az emberek különféle módokon szereznek dachákat - öröklik őket, telkeket vásárolnak házzal, és átalakítják vagy kiegészítik maguknak, vagy földet vásárolnak egy szinte nyílt terepen, és megkezdik a szűzföldek fejlesztését. Egyik iparosunk, aki úgy döntött, hogy bekapcsolódik a vidéki életbe, értetlenül állt egy ilyen folyamat előtt. És mivel a pénzmegtakarítás leghatékonyabb módja az, ha saját kezűleg csinálja, pontosan ezt tette, egészen kicsitől kezdve – „először” egy vidéki nyaralóval.

• Vidéki ház 6x6 beépített terasszal 4x3:
• projekt;
• Alapítvány;
• vízellátás;
• doboz;
• belső munka.

Vidéki ház 6x6 beépített terasszal 4x3

Gonzik1

Tavaly vettem egy telket egy mezőn (mint egy új üdülőfalu). Felszerelték az oszlopokat, villanyt szolgáltattak a helyszínre (két hónapig tartott a papírmunka), az oszlopra panelt szereltek mérőórával, géppel, konnektorral. Idén, miután összespóroltam egy kis pénzt, elkezdtem az építkezést. Úgy döntöttem, hogy mindent magam csinálok, mert olcsóbb és megbízhatóbb.

DIY vidéki ház projekt

A kézműves a tél folyamán saját kezűleg készítette el a dacha építési projektet, elképzelése szerint ez az első modul, amelyre később egy másikat is rögzít, mindkét részt tömör szerkezetté egyesítve. Egy speciális program segítségével készítettem egy rajzot, amely lehetővé tette az építőanyag szükséges mennyiségének pontos kiszámítását.

Alapítvány

Mivel a ház könnyű, kerettechnológiával és egyszintes, Gonzik1 előnyben részesítette a speciális betontömbökből (20x20x40 cm) készült oszlopos alapot. Választását a dacha alacsony talajvízszintje (GWL) és a szomszédos épületek alatti hasonló alapok kiváló állapota is befolyásolta. A szinttől függően oszloponként egy vagy két blokkot használtam - eltávolítottam a termékeny réteget, hozzáadtam egy homokpárnát, és lefektettem a blokkokat. A gépet hidraulikus vízmértékkel karbantartották. A kézműves szerint nagyra értékelte ezt az egyszerű eszközt - olcsó és a mérési pontosság kiváló. Az oszlopokat vízszigetelés céljából tetőfedővel borították. A hozzátartozók segítségével három nap alatt elkészült az alapítvány.

Vízellátás

Központi vízellátásnak nincs helye a terepen, így a vízellátás problémája minden nyári lakos személyes ügye. Kézművesünk kezdetben egy kút fúrását tervezte. A harminchat méteren végzett próbafúrás sikertelen volt - a víz helyett sűrű fekete agyag jött ki. A fúrók arról számoltak be, hogy csak egy körülbelül kilencven méter hosszú artézi kút segít, és túlzott árat hirdettek. Gonzik1 Felháborodtam, elképzeltem a probléma nagyságát, és elhatároztam, hogy kutat ások, amint azt a belátható jövő megmutatta - a döntés helyes. Három nap munka, tíz gyűrű - egy vízoszlop másfél gyűrűre, másfél óra alatt helyreállították.

Doboz

A heveder kétrétegű - alul 100x50 mm-es, felül 100x40 mm-es tábla található, tűz- és biológiai védelemmel impregnálva, a pántoló elemeket szögekkel (100 és 120 mm) kötötték össze. A hevedert a tetőfedő felületre fektették, és horgonyokkal rögzítették az oszlopokhoz.

Valamennyi keretoszlopot szintén 100x40 mm-es szögekkel ellátott táblákból állították össze, a falakat közvetlenül a helyszínen emelték ideiglenes gémekkel. Csak a gerincet szedték össze a földön, majd felemelték a tetőre. Ez a szakasz további négy napig tartott.

Következő volt a szarufák, széldeszkák felszerelése, a szélvédő felszerelése, valamint az ellenléc és a burkolat felhelyezése. Kézművesünk fémcserepet választott tetőfedésnek.

Gonzik1

Azt olvastam, hogy mindegy, melyik oldalra fektetik a lapokat, gyakran balról jobbra fektetik. Kiderült, nem, a csempéket jobbról balra rakják, különben a következő lapot kell az előző alá tenni, ami rendkívül kényelmetlen, főleg egyedüli szerelésnél. Az idő nem volt túl jó, zuhogott, fújt a szél, úgy mozgott a tetőn, mint egy macska, és próbált a lábával a burkolatba kapaszkodni. Mind a tizenkét lapot (115x350 cm) fél nap alatt lerakták.

A csempe után eljutottunk a földelésig, ami miatt a padlógerendák nem lettek teljesen lerakva. Gonzik1 50x50x4 mm-es sarkot, 40x4 mm-es fémszalag csatlakozást használtam, plusz egy darab önhordó szigetelt vezetéket (SIP).

Ezt követően a teljes szerkezetet védőmembránnal borítottuk, ajtót szereltünk be, a teraszra padlódeszkákat fektettünk, és elkezdtük a homlokzat burkolatát fautánzattal. A készpénzt azonnal védő impregnálással kezelték. A munka során a kézműves kiigazította a projektet - készített egy harmadik ablakot, így több lesz a fény, és vonzó az ablakból nyíló kilátás.

Belső munka

Az ünnepek végével amennyire lehetett, lelassult az építkezés, hiszen nem minden héten volt szabad hétvége, de folytatódott. Befejeztem a padlót - OSB gerendákon durva, felül szélálló membrán, a gerendák között kőgyapot lapok, burkolat, majd rá megint OSB. Feltételezhető, hogy a linóleum a befejező bevonat. A ház egy másik ablakot is kapott.

Bevezettem a házba a villanyt, a kerületét kőgyapottal szigeteltem, a tetejére párazáró burkolatot és burkolatként burkolólapot.

A befejező folyamat ugyanazon algoritmus szerint folytatódott, az ablaknyílások kontrasztos díszítése díszítette a házat. Az összes belső falat deszka borítja.

Gonzik1

Kályha nincs betervezve, a ház szezonális - tavaszi, nyári, őszi - használatú. Elektromos konvektorok beépítését tervezem, ott nincs gondom az árammal, három fázis, új alállomás, telephelyenként 15 kW.

Az iparos minden érdeklődő számára anyagkalkulációt közölt (az összes használt tábla 6 méter hosszú):

• alapozó kockák 200×200×400 mm, 30 db;
• tábla 50x100 mm, 8 db (az alsó pántréteghez);
• tábla 40x100 mm, 96 darab - körülbelül 8 darab maradt;
• tábla 25x10 mm, 128 darab - körülbelül 12 darab maradt;
• fa 100×100 mm, 3 db;
• sín 25×50 mm, 15 db;
• fautánzat 18,5×146, 100 db – kb. 15 db maradt;
• szigetelés, kőgyapot 1200×600×100 mm, 28 csomag (egyenként 6 db) – csomag maradt;
• szélálló membrán 1,6 m széles, 60 m² tekercsenként, 3 tekercs;
• párazáró 1,6 m széles, 60 m² tekercsenként, 3 tekercs - körülbelül 0,5 tekercs maradt;
• OSB 3 2500×1200×9 mm, 15 darab (durva és befejező padló) – kb. 1,5 födém maradt;
• fém csempe 350×115 cm, 12 lap;
• bélés 12,5x96 cm, 370 darab (10 csomag) - nem biztos, hogy elég, részben WC-szegélyezésre használt, és a falak még nincsenek készen;
• fa ablakok 1000×1000 mm, 3 db;
• bejárati fém ajtó 2050×900 mm, 1 db;
• védőimpregnálás fára, 10 liter - 3 liter maradt, de a házat csak egy réteg fedi.

A független építést és befejezést figyelembe véve a becslés meglehetősen költségesnek bizonyult.

Gonzik1

• Alapítvány - 2500 rubel.
• Deszkák a kerethez, szélvédelemhez, párazáró, fautánzathoz (külső dekoráció), béléshez (belső dekorációhoz), szigeteléshez stb. - 110 000 rubel.
• Fém csempe - 20 000 rubel.
• Ajtó - 13 200 rubel.
• Windows - 4200 rubel x 3 = 12 600 rubel.
• SIP továbbítása a házba - 3000 rubel (magával a kábellel).
• Impregnálás - 3600 rubel.

Még tervezem a villanyvezetékek kiépítését a ház körül, szerintem 8-10 ezret költök. Nem adom meg a szögek, csavarok, tűzőkapcsok, stb. stb. költségét, mert már nem emlékszem, mennyiért vettem. Összesen: körülbelül 165 000 rubel.

Újabb rövid, de eredményes nyaralásra - befejeztem a villanyszerelést, a belső lambériázást és festést, elkészítettem a konyhai garnitúrát, elkészült a terasz. A teraszra 100x40 mm-es deszkát fektettem, gyalulatlanul szedtem, elektromos gyaluval megdolgoztam, majd két rétegben impregnáltam. Az elmúlt télen minden a helyén volt, semmi nem mozdult, nem száradt ki, nem vetemedett. A kézműves a második blokk befejezését tervezi, de a tollnak ez a tesztje kiváló - kiváló nyaraló családi nyaraláshoz.

Bármilyen építkezés mindig költségekkel jár, ráadásul jelentős költségekkel. De még ha kicsi a költségvetése sem, akkor sem szabad feladni a saját otthon megszerzését, mert mindig olcsón építhet házat, ha tudja, hol és hogyan spórolhat. Érdemes azonban megérteni, hogy a megtakarítások nem menhetnek az otthon erejének, kényelmének, szépségének és tartósságának rovására. Cikkünkben elmondjuk, hogyan lehet gyorsan házat építeni saját kezűleg, és ugyanakkor megbirkózni minimális költségvetéssel.

A mentés módjai

Kezdjük azzal, hogy természetesen lehet olcsón házat építeni, de mivel Ön és családja lakni fog, az építés minősége nem szenvedhet csorbát. Ezenkívül az elkészült ház nem lehet:

• Túl kicsi. Az épület hasznos felületének meg kell felelnie családja igényeinek.
• Kényelmetlen. Olyan elrendezési lehetőséget kell választani, amelyben minden családtag kényelmesen és kényelmesen érzi magát egy ilyen házban. Ugyanilyen fontos a ház zónázása, az alvó (csendes) terület elválasztása a nappalitól, a konyhától és a folyosótól.
• Egy jól megépített otthonnak nem kell dráganak lennie. Olcsó ház építéséhez olcsó, de jó minőségű anyagokat, gazdaságos építési technológiákat és egyszerű telepítési módszereket használhat.

Ha gyorsan és olcsón szeretné elkészíteni otthonát, a következő módokon spórolhat:

1. A kezdeti szakaszban spórolhat a projekt kiválasztásán. Sőt, nem csak egy standard projekt használatáról beszélünk az egyedi tervezések helyett, hanem gazdaságos tervezési megoldásokról, valamint a tartós és olcsó szerkezetek kiválasztásáról is.
2. Ha olcsóbban szeretne házat építeni, megtakaríthat a befejező munkákon. Vagyis a falak, padlók és mennyezetek legegyszerűbb és legolcsóbb befejező anyagait, valamint olcsó vízvezeték-szerelvényeket kell használnia. Ez nem csökkenti a házban való élet kényelmét, de a megtakarítás nyilvánvaló.
3. Jobb, ha az anyagok beszerzését és szállítását saját maga végzi el, mintsem vállalkozóra bízza. Így mindent irányíthat, és olcsóbb anyagokat választhat.
4. Sokkal olcsóbb saját házat építeni, mint munkáscsapatot felvenni. De ez a lehetőség megvalósítható, ha a házak építése legalább egy kicsit ismerős.

Ezen nem érdemes spórolni

Ha úgy dönt, hogy a legolcsóbb házat építi, de azt szeretné, hogy meleg és gazdaságos legyen, semmi esetre se fukarkodjon a következő dolgokkal:

1. Ha az építési folyamatot munkáscsoportra bízza, akkor nem szabad spórolnia a műszaki felügyelettel. Még ha legalább némi ismeretekkel is rendelkezik az építési folyamatról és az anyagokról, akkor sem tudja teljes mértékben ellenőrizni az összes építési munka minőségét és helyességét. És ettől függ az egész épület szilárdsága és tartóssága.
2. Még ha szabványos házprojektet vásárol is, érdemes a területéhez és az éghajlati viszonyokhoz viszonyítva megrendelni. Így olcsón építhet házat, melynek tervezési megoldásai az Ön éghajlati viszonyaihoz, talajadottságaihoz, talajvízszintjéhez igazodnak. Hasznos lenne hőtechnikai számítást is elvégezni a burkolószerkezetek vastagságáról, hogy a ház télen meleg legyen, és ne legyen anyagpazarlás a túl vastag falakon és szigeteléseken.
3. Ha úgy dönt, hogy olcsó házat épít, akkor nem szabad spórolnia a mérnöki rendszerekkel és a kommunikációval, mert ettől függ a házban való tartózkodás kényelme. Áramellátás, víz, csatorna és jó fűtés – mindezeknek jó minőségűnek kell lenniük, és hosszú ideig megfelelően kell működniük.

Gazdaságos lakásépítési lehetőségek

Egy ház olcsó építéséhez ki kell választania az optimális építési technológiát. Ma számos technológia ismert, amelyek lehetővé teszik a ház gyors és olcsó építését:

• váz-panel házépítés;
• váz-panelházak;
• ház építése fából;
• pórusbeton blokkok használata.

Az előregyártott házak építésének a fenti technológiák mindegyikével megvannak az előnyei és hátrányai. Annak érdekében, hogy kiválaszthassa a legjobb építési lehetőséget, amely lehetővé teszi, hogy viszonylag olcsón és gyorsan építsen házat, érdemes tanulmányozni az egyes technológiák előnyeit és hátrányait.

Keretes ház építés

Az építési sebesség ezzel a technológiával a legnagyobb. Egy házat akár néhány hét alatt is meg lehet építeni. A kapott szerkezet meglehetősen meleg, tartós és időjárásálló lesz. A keretház élettartama elérheti a 75 évet.

Egy házat olcsón lehet építeni két váztechnológia egyikével:

• Keret és panel konstrukció első helyen áll a telepítés sebességét tekintve. Ház építéséhez kész vagy házi készítésű szendvicspaneleket és favázat használnak. Az építési technológia annyira egyszerű, hogy a szerkezet önállóan is felállítható.
• Ház építéséhez keret-panel technológia ez egy kicsit tovább tart, de az építési költség olcsóbb lesz, mint az előző telepítési mód. Ebben az esetben a ház favázát először az építkezésen állítják fel, majd falemezzel burkolják. A keretoszlopok közötti résbe hőszigetelő anyagot helyeznek el, majd a belső falakat OSB-vel vagy nedvességálló rétegelt lemezzel bélelik. A falak építésénél szél- és vízzárót kell alkalmazni.

A technológia előnyei a következők:

1. Az épület könnyű súlyának köszönhetően megtakaríthatja az alapozást és a földmunkák mennyiségét. Ráadásul maguk a falak olcsóbbak, mint egy téglából vagy betonból készült ház építése.
2. Egy ilyen ház nagyon gyorsan felmelegszik, és jól tartja a hőt. A 20 cm vastag falak télen nem rosszabbak a hideg ellen, mint a 0,5 m vastag téglafal.
3. Az anyag alacsony hővezető képessége miatt jelentősen megtakaríthatja otthona téli fűtését.
4. Az ilyen épületek nem zsugorodnak, így a befejező munkák és a házba költözés azonnal elvégezhető a doboz felépítése után.
5. Mivel az építkezés során nincsenek nedves folyamatok, a ház beépítése télen is elvégezhető.

A keret technológia hátrányai:

1. A keretház nagy tömítettsége a fő hátránya, mivel a házban való kényelmes tartózkodáshoz kiváló minőségű befúvó és elszívó szellőztetést kell felszerelni.
2. Egy ilyen épület környezetbarátsága megkérdőjelezhető, mert az OSB műgyantákat tartalmaz, és maga a ház szigetelésére használt polisztirolhab nem nevezhető környezetbarát anyagnak.
3. Fokozott gyúlékonyság. Ezenkívül az expandált polisztirol égés közben mérgező összetevőket bocsát ki.
4. Egy ilyen ház tartóssága és biztonsága megkérdőjelezhető, mert ha szükséges, fejszével lyukat vághat a falba.

Pórusbeton házak

Pórusbeton blokkokból gyorsan építhet házat. A házkeret építése ebből az anyagból több okból is sokkal jövedelmezőbb, mint a téglából:

1. Ha azt keresi, hogyan építhet magának olcsón és gyorsan házat, akkor a pórusbeton pontosan az az anyag, amely lehetővé teszi, hogy háromszor gyorsabban érje el, amit szeretne, mint a hagyományos téglák használata.
2. Az elkészült ház gyakorlatilag nem zsugorodik, így a nyílászárók beszerelése után azonnal megkezdheti a befejezést és a beköltözést. Ez különösen fontos, ha fontos, hogy a lehető leggyorsabban hazaérjen.
3. Az anyag alacsony hővezető képessége segít megtartani a hőt a házban. Ennek eredményeként télen spórolhat a fűtésen. Ráadásul a falak 1/3-ával vékonyabbak, mint a téglaszerkezetek, és ugyanolyan jól tartják a hőt a házban.
4. Egy blokk kis fajsúlya és jelentős méretei miatt a ház a lehető legrövidebb időn belül saját kezűleg építhető építőipari berendezések használata nélkül.
5. A pórusbeton porózus szerkezete lehetővé teszi a falak lélegzését. Ennek köszönhetően az ember számára kedvező mikroklíma alakul ki a helyiségben.
6. A levegőztetett blokkok lapos, sima felületet biztosítanak, amely nem igényel további szintezést a befejezés előtt.

Fontos: egy ilyen ház építésekor jobb, ha nem egy közönséges habarcsot használ, amely hozzájárul a „hideghidak” kialakulásához, hanem egy speciális ragasztót, amely szoros és vékony varrást eredményez.

Annak eldöntésekor, hogy miből olcsóbb házat építeni, érdemes figyelembe venni a pórusbeton hátrányait:

1. Nagy porozitása miatt az anyag nagyon higroszkópos, ezért gondosan védeni kell a nedvességtől speciális bevonatokkal a helyiségen kívül és belül. A nedves gázblokk elveszíti hőszigetelő tulajdonságait.
2. A pórusbeton falakat nem lehet befejezetlenül hagyni, így nem spórolhat a befejező anyagokon.
3. A rácsos szerkezet és a födémek pórusbeton blokkokra való támasztásához monolit megerősített szalagot kell felszerelni, ami további pénz- és időköltséggel jár.

Faházak

Amikor azt választja, hogy miből építsen olcsóbb házat, ügyeljen a profilozott és laminált fára. Természetesen a laminált furnér fűrészáru nem olyan olcsó anyag, de a profilozott kemencében szárított termékek teljesítményi jellemzőiben nem rosszabbak, ugyanakkor megfizethető áron vannak.

A faházak előnyei közül érdemes megjegyezni a következő pontokat:

1. Magas hőszigetelő tulajdonságok. A 22 cm vastag fából készült fal hővezető képessége megegyezik a 0,6 m vastag téglafaléval.
2. A profilozott és laminált fából készült falak kívül-belül annyira vonzóak, hogy nem igényelnek semmilyen kikészítést.
3. Az anyag könnyűsége miatt sekély, könnyű alapozás készíthető a szerkezethez.
4. A fából készült építési technológia meglehetősen egyszerű, így saját kezűleg is építhet házat.
5. A fából készült épület környezetbarát jellegével és különlegesen kedvező mikroklímájával tűnik ki.
6. Az építkezés sebessége egy másik plusz ennek a technológiának a javára.
7. Fából készült ház télen is építhető.

A technológia hátrányai közül érdemes megemlíteni a következőket:

1. A fa érzékeny a rothadásra, penészesedésre és a rovarok által okozott károkra, ezért rendszeresen meg kell újítani a védőfertőtlenítő impregnálást.
2. A fából készült ház összezsugorodik, így a doboz felépítése után nem tud majd azonnal beköltözni.

Figyelem: a természetes nedvességtartalmú fából készült ház zsugorodása 6-12 hónapig tarthat. A kemencében szárított ragasztott és profilozott fa építése 3 hónapon belül zsugorodik.

1. A fa gyúlékony anyag, ezért minden elemet tűzgátló szerekkel kell kezelni.
2. Szigorúan be kell tartani az építési technológiát és a koronák közötti szigetelést kell használni, hogy a ház meleg és kényelmes legyen, és maga a szerkezet hosszú ideig tartson.